相信现在有很多朋友都已经买不起房子了，不仅仅是房价高，最重要的是开发商这块也变得越来越精明，即便是房子卖不出去，他们也不愿意轻易的降价，这实在是苦了不少刚需族。之前和我家曾经在售楼处工作的表哥聊天时提到了这个问题，售楼表哥给我说出了实话，他说开发商真的有一些套路，让好多人都傻傻中招了，满心欢喜买一套房子，结果最后才知道自己被“坑”了！
首先，售楼表哥告诉我，现在有很多人会提前预定，还没有建设好的房子，价格会便宜一些。但实际上，这很容易落入开发商的圈套，因为这种房子我们是没有办法看到真实的内部情况的，只能通过模型图，甚至是画稿来进行判断，让房子存在了更多的不确定性，风险太大。所以如果想要买房子，千万不要贪图一时眼前的便宜，要是出了钱，房子到手后，却是与之前大相径庭，那可真是亏大了！
【 离职|离职的售楼表哥说实话：开发商的这些“套路”，让好多人都中招！】
接着，售楼表哥说，现在很多小区由于地段好，房子特别的热门，再加上开发商的刻意推广，这些房子更是让人抢破了头。虽说这种房子不一定就不好，可是表哥说，还是一定要保持自己清醒的态度。一套房子的好与不好都是要自己来判断的，并不是说别人好就一定要抢着买，一味的随波逐流，很容易陷入开发商的陷阱。只有对自己生活有便利性，住着舒服的房子才能算得上是真正的好房子。
最后，现在开发商会拿出很多延期房，表哥提醒，一定不能轻易的买这种房子！表哥告诉我，这个房子确实很有可能是由于开发商那边资金出现了问题，或者是证件不齐全，所以导致房子需要延期。这种房子一般价格不会很贵，但是这个风险可是最大的。如果这个建筑根本就没有出售许可证，到时候我们出了钱，房子却被依法强拆，开发商也跑路了，该找谁说理去？所以这种房子最好不要轻易的决定。
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