房价|央行原副行长吴晓灵，针对楼市作出解读：房子将回归居住属性楼市|吴晓灵|购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

引言

【房价|央行原副行长吴晓灵，针对楼市作出解读：房子将回归居住属性】
随着国家经济的发展，民众的物质生活条件也是越发丰富。跟着国家经济一同“发展”的，还有我国的房价，相比于我们的工资，房价上涨的速度可谓是让人叹为观止，以至于现在的年轻人都不敢轻易说买房的事情。

对于现在的年轻人来说，想要依靠自己的能力买房，这已经成为不现实的事情，从银行贷款或者是寻求父母的帮助，这样才有可能买得起房子。面对这样的情况，很多年轻人都在感慨，要是现在的房价跟十几年前一样该有多好，这样自己就能买得起房子了。最近，央行原副行长吴晓灵，针对楼市作出解读：房子将回归居住属性。

从年轻人的感慨中，我们可以发现一件事情，那就是房价的疯狂上涨，是最近十几年的事情。在十几年前，普通人依靠自己的努力还是可以买得起房子的。这也是让我们感到好奇，在短短十余年的时间里面，房价的上涨为何会疯狂到这种地步？
在最开始的时候，房子在国内只有居住的属性，但是随着时间的发展，房子开始慢慢地成为一种投资品，越来越多的人选择成为一名炒房客。这样时间一长，房价自然就上涨到现在一个让人难以接受的程度。

其实单纯从房子本身的居住属性来看，房价根本达不到现在如此离谱的地步。房价之所以会疯狂上涨，主要还是因为人为因素导致的。从目前的情况来看，以普通老百姓的经济能力而言，想要买上一套房子，根本就是不现实的事情，就算拼尽全力买上一套房子，至少也要背负上几十年的贷款。
随着越来越多的年轻人选择从银行贷款买房，这也导致我国的人均负债暴增，现在我国的债务问题已经远比一众发达国家严重。房价过高的问题，除了会导致大量年轻人背负上债务以外，还会导致楼市泡沫的出现。而楼市泡沫一旦破裂，那么带给我国的影响将会是毁灭性的，关于这一点，日本就是最好的例子。

针对楼市泡沫的问题，同时也是为了让普通人买得起房子，国家已经出台一系列的政策，想要遏制房价的增长。从目前楼市的情况来看的话，国家采取的行动还是有着一定的成果的，至少房价已经开始稳定下来，房地产行业的利润也没有像以前那样夸张。
然而我们要是深入研究的话，就会发现对于一线城市的房价而言，国家的政策并没有起到应有的作用，这并非是国家政策的无力，而是想要减低一线城市的房价，需要一个循环渐进的过程，需要给所有人一个反应的事情，如果突然让一线城市的房价疯狂下降，这样将会引起社会的恐慌。

随着国家开始限制房价的增长，部分城市的房价下跌速度过快，导致当地的经济受到一定的影响。针对这种情况，国家出台“限跌令” ，保证房价的上涨或者是下跌，都能稳定在一个区域内。只要当房价正常的上涨或者是下跌，这样才能保证房地产行业的健康发展，对我国的经济造成的影响也能降低到最低点。