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国内的房价现在还是很高 ， 通常像北京、上海、深圳等一线城市房价达到6-7万元/平米 。 而像二三线城市房价也要达到2-3万元/平米 ， 即使是四五线的小城市现在房价也都超过万元以上 。 现在老百姓买房少则上百万 ， 多则数百万 ， 甚至是上千万 。 人们之所以能买下如此高价的房子 ， 主要还是可以贷款买房 ， 借了银行的房贷之后 ， 买房就变得如此的容易了 。
资料显示 ， 我国现在贷款买房的人有2亿人 ， 背后约4亿人在还房贷 ， 国内的个人的房贷总额达到了38万亿 。 与此同时 ， 现在多数居民的收入只有4-6000元之间 。 这意味着 ， 我国的居民拿着发达国家居民六分之一的收入 ， 却在购买比发达国家房子还要贵的房子 ， 还贷压力肯定是巨大的 。 那么贷款买房的人难道都不怕以后还不上房贷吗？
首先 ， 很多之前买房的人都表示 ， 他们之前也是咬牙贷款买房 ， 生活过得很拮据 ， 而现在房子升值了 ， 工资也上涨了 ， 还贷的压力也减轻了 ， 早买房早得益 。 如果现在选择买房 ， 未来房子还会升值 ， 工资收入还会上涨 ， 所以 ， 现在贷款买房压力大只是暂时的 ， 过几年就会好很多了 。
再者 ， 现在很多人不买房也不行 ， 因为房子还附加了其他的功能 。 比如结婚要买房 ， 现在年轻人不买房就结不了婚；落户要买房 ， 你不买房就很难在城里落户；子女教育也要买房 ， 有些家长为了让子女能上好的学校 ， 就贷款购买了学区房 。 如果不买房 ， 只是在大城市里租房 ， 子女高考还要回原籍 ， 实在是不方便 。 所以 ， 很多人买房也是为了更好的生活下去 。
再次 。 买房有赚钱效应 。 这些年来 ， 房价年年都在上涨 ， 买房闭着眼睛都能赚到钱 。 现在像投资股市、基金、黄金、股权投资等风险很大 ， 弄不好就要蚀掉本钱 。 当然 ， 很多人也害怕贷款买房还不上房贷 ， 但是只要房价涨了 ， 房产升值了 ， 过几年就可以把房子高价抛出 ， 还能赚上一大笔钱 ， 所以很多人也根本没想过要还这几十年的房贷 ， 大家都在玩着击鼓传花的游戏 。
最后 ， 国内的房屋租赁市场比较混乱 ， 这也让很多人选择贷款买房 。 比如房东要卖房 ， 租客就只能是连夜搬家 。 房东要年年涨房租 ， 租客也只能是默默接受 。 在很多人看来 ， 就算是付了一辈子的房租 ， 房子还是房东的 ， 不是自己的 ， 而买房就算是贷款几十年 ， 最终房子还是会是属于自己的 。 不过 ， 买房还贷30年后 ， 偿还银行的利息是相当于再买一套房 。 其实 ， 贷款买房的人也是要付给银行高昂的利息 。
越来越多的人贷款买房 ， 难道都不怕将来还不上房贷吗？其实 ， 很多购房者也有担忧 ， 不过只要将来收入上涨 ， 房子升值 ， 这就不会成为大问题了 ， 显然 ， 这些人对未来的预期过于乐观了 。
【购房置业|为何越来越多的人贷款买房，不怕以后还不上房贷吗？现在有答案了】此外 ， 现在国内落户、结婚、子女教育都要买房 ， 很多人也是没有办法才买房 。 更关键的是 ， 买房有赚钱效应 ， 一些购房者想着过几年房价涨了就抛掉 ， 也没准备长期还贷 ， 还有人看到国内租房市场非常混乱 ， 也只能是咬牙买房 ， 至少这样生活可以稳定下来 。
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