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当前城镇居民户均拥有1.5套住宅 ， 而且 ， 很多家庭囤有多套房产 。 城市的空置率一直居高不下 ， 一线城市在20%以上 ， 三四线空置率达到25-30% 。
很多家庭出现这样的情况：兄弟姐妹中有人持有多套住宅 ， 而且多数房子空置 ， 有的人或许在租房居住 。 为什么不能把自己空置的房子租借给亲戚居住呢？这样既减少了房子的空置和物业费的支出 ， 又能让自己的亲戚免于到处租房而出现的烦恼 。 同时 ， 自己也可以收取少量租金 ， 亲戚也能减少租金的支出 ， 是一举两得的双赢局面 。
真实的情况并不是这样 ， 大多数家庭宁愿空置也不租借给自己的亲戚 。 也许有人会说为富不仁 ， 亲情冷漠；也许有人会理解和支持 ， 毕竟谁都不容易 ， 买一套房子耗尽多年的积蓄 ， 自己的财产自己有权处置 。 以下几个方面可以找出部分原因：
01 ， 多套房的家庭或许过着清贫的生活
很多家庭因为贷款买房 ， 过着十分清贫的生活 。 虽然有多套住宅 ， 但是 ， 自己仍然很勤劳和节约 。 他们辛苦工作 ， 就是为了还房贷和日常生活 ， 平时很少去应酬 ， 也从不乱花钱 。 自己省吃俭用 ， 几年不买新衣服 ， 吃菜捡最便宜的 。 这样的人虽然有多套住宅 ， 他们也不会轻易租借给亲友的 。 所以 ， 有多套房并不都是富裕的家庭 ， 各人的生活习惯和态度而已 。
02 ， 很珍惜自己用血汗钱买来的房子
有人买到自己喜欢的房子 ， 自己都不舍得居住 ， 为了给儿子结婚当做新房 。 也许他们积攒半生拥有的财产 ， 十分珍惜 。 平时有空过来打扫卫生 ， 到处看看墙上有没有污渍 ， 水管和线路有没有出现问题 。 然后 ， 像保护自己的眼睛一样 ， 把各个角落清扫干净 ， 看着心里就十分满足 。 买房时买了一种希望和未来 ， 不会让任何人过来居住和出租的 。
【公租房|多套房的家庭，宁愿空置也不租借给亲戚？亲情冷漠还是另有原因？】
03 ， 租借给自己的亲友未来会有麻烦
有些人把自己的房子用于出租 ， 但是不租给自己的亲友 。 他们不仅是担心房租的问题 ， 而是担心会有很多的麻烦 ， 到时候可能就会导致亲戚间反目成仇 ， 得不偿失 。 一是到期不搬走怎么办？如果赶出去就得罪了；二是拖欠房租怎么要？还是会得罪；三是出租的房子要收取押金 ， 损坏物品要赔偿 ， 亲戚损坏了怎么办？即使让他们免费居住 ， 物业费、水电费、卫生费等 ， 有的人都不想交 。
多套房的家庭 ， 有些因为借了亲戚的钱 ， 现在出现生活困难 ， 二手房难以变现 ， 既担心房价还会下跌 ， 又担心未来出台房产税等 ， 房子的持有成本增加 。 要注意以下两点：
第一 ， 不要投资房产 ， 更不要借亲戚的钱买楼
很多家庭持有多套住宅是为了升值赚取差价 ， 所以 ， 向亲朋好友借钱首付 ， 然后贷款买房 。 反过来想 ， 如果你已经欠亲戚的钱 ， 那么 ， 他们如果自己没有房子过来租住你空置的楼房 ， 你会不会答应他们？在房价上涨的时候 ， 他们借钱给你买房 ， 现在你赚取了差价 ， 他们却买不起房子了 。 这种情况在三四线城市较多 ， 因为以前很多人没有购房的意识 ， 现在到城里工作生活 ， 需要租房居住 。 如果不租给他们 ， 你就是过河拆桥 ， 如果租房给他们 ， 会有很多的不舍 ， 所以 ， 最好不要借亲戚的钱买楼 。
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