呼和浩特|商场如局楼市如战！呼和浩特网红街、奥莱小镇开业，藏着买房密码购房置业|房价|王府井

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2021年1月31日上午9时58分，紧邻呼和浩特东站的内蒙古首家以奥莱业态为核心的生活方式小镇——王府井奥莱如意小镇开门纳客。 1小时零2分后，新华广场地铁站的内蒙古首条地铁TOD地下商业街正式面向市民开放。
【呼和浩特|商场如局楼市如战！呼和浩特网红街、奥莱小镇开业，藏着买房密码】一东一西，都在交通要道上，两大商业业态都选择在2021年的最后一天狭路相逢，颇有点元旦档期各路影片硬碰硬的架势。
商场如局，楼市如战。
壹
地铁网红街、奥莱小镇，两家都打着“首”字头的商业特色选择同一天开业，其中的内涵无外乎就是“秀肌肉”“比个头” 。
其具体结果目前还未出炉，但是一些数据比较有意思。
地铁网红街开业当天，有近200家商户入驻运营，吸引了超10000名游客消费打卡。当天地铁线网客运量达到32.1万人次，再创地铁单日客流新高，仅新华广场站单日进出站客流量8.27万人次，有人惊呼“半个呼市的人都来了” 。
半个呼市的人到了地铁网红街，那么剩下的半数，是不是到了王府井奥莱如意小镇呢？
王府井奥莱如意小镇开业当天，领导亲自站台， 50余家直营店落户，大牌网红餐厅入驻。据说，开业现场人头攒动、座无虚席，消费者如云，但具体数据不详。
地铁网红街把打卡人群称之为“游客” ，王府井奥莱如意小镇把到场群体称之为“消费者” 。一个充满体验式的随性，一个则略显功利。
贰
不知道老铁们注意到了没有：地铁网红街和王府井奥莱如意小镇都是“外来的和尚” 。
呼和浩特地铁网红街是复制了贵阳首座地铁通道商业COCO新天地的网红综合体项目，差别仅仅是呼和浩特地铁网红街的建筑面积是15000平米，比贵阳的网红街大了一倍。
王府井奥莱如意小镇是呼和浩特第一家小镇式精品奥莱，也是京蒙对口帮扶项目之一。打造的是集餐饮零售、娱乐体验、生活服务于一体的“全满足”式大型商业服务综合体。小镇总面积8.1万平米，整体面积12万平米，是中山路门店的五倍。
两处商业既是购物中心也是打卡景点，其中异同不复赘述。铁口断房想说的是，难道只有我一个人透过这两大商业的开张大吉，发现了住宅房价的密码吗？
叁
在呼和浩特房地产业内， “外来和尚会念经”早已经不是什么秘密。 2010年，恒大率先登陆，开了外埠房企耕耘呼和浩特房地产市场的先河。此后十余年，全国房企15强有一半都跑到这座距离北京最近的首府城市淘金。
一个和尚挑水喝，三个和尚还能挑水喝。这些远道而来的巨无霸房企除了给呼和浩特市民带来了更好的居住体验，也顺带手的抬高了房价，挤压了本土房企的生存空间。
商业上， 2002年北京华联开业，让呼和浩特市民第一次体验到了推车购物的新奇。现在，华润万象城、内蒙古SKP旗舰店枕戈待旦，已经布局4家万达广场的万达虎视眈眈。曾占据中山路商业半壁江山的维多利，却没逃过被收购的命运。

呼和浩特|商场如局楼市如战！呼和浩特网红街、奥莱小镇开业，藏着买房密码

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