税费|谣言害死人！关于买房交税的5大谣言，谁信谁吃亏
稍有经验的购房者都知道，无论是买新房还是二手房，买卖双方都是要缴纳税费的，而且房子成交价越高，所要缴纳的税费就会越多了。与总购房款相比，虽然购房税费不值一提，但也是自己的血汗钱呀，如果可以少缴税，购房者肯定是十分愿意的。只是，不少避税方法都是通过违规操作来实现的，购房者可不敢轻易触碰！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于买房交税的5大谣言，谁信谁吃亏！
避税
1.没有合理避税
面对房产交易税，购房者都在想“如何合理避税”。那么问题来了，到底有没有合理避税的好方法呢？其实，方法还是有的！关键在于你需要具备丰富的房产知识，只有做到了“知己知彼”，才能“百战不殆”！就比如“满五唯一”的房子可以减免房子的个税和营业税，这可是有法可依的！
2.全由买家承担
在实际交易过程中，所有的税费一般都由购房者来承担，但实际上，有些税费本该由卖家来承担的！就比如根据国家规定，个税和营业税都是需要由卖家来承担的，购房者无需支付。如果你发现卖家存在逃税行为，或者把税费加到了你的身上，一定要及时提出来，可别等到交易后才发现了问题，从而导致自己吃了大亏！
退税
3.可以办理退税
买房退税退的是房产方面的税收，但需先了解房产退税政策2021年什么情况房子可以退税。按规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。在此，小编提醒大家，不同地区往往有着不一样的退税政策，购房者需要多加了解，毕竟退税退的可都是自己的血汗钱！
4.房改房要交税
房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的，只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税。所以，对于房改房，大家在缴税时可要注意了，有可以免缴的，也有需要交的。
逃税
5.违规逃税没事
为了逃税，有些购房者竟然采取了违规操作，就比如签订阴阳合同。你以为自己的操作天衣无缝？殊不知，你的那点小伎俩可是很容易识破的，而且一经发现，你可就会因为涉嫌逃税而面临牢狱之灾了！
【 税费|谣言害死人！关于买房交税的5大谣言，谁信谁吃亏】依法纳税可是每位公民的义务，如果你在缴税时动了歪心思，那你必将受到严厉的处罚。在此，小编也要提醒大家，如果没有合理的避税手段，那就老老实实缴纳税费吧！最后，小编要提醒大家注意，谣言害死人！关于买房交税的5大谣言，谁信谁吃亏！
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