开发商|错过了年末，年初买房也不是不可以！购房者

转眼间2022已经到来
不知道各位有没有抓住年末
各大楼盘的促销热潮
为自己和家人添置新居呢？

没赶上年末优惠的家人们也别觉得遗憾
年初买房
同样有大把优惠可享

年初买房
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同样有优惠

每年的春节前后都会掀起一股“返乡置业”热潮，这时各地产商会抓准时机推出各类购房优惠政策。据某楼盘置业顾问透露，春节期间的购房优惠不说有多大，但也绝对不会小，购房者可以在这一时间段多走走看看。
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可选择空间大

年末，无论是特价新房还是二手房，数量毕竟有限，且户型上也颇难如愿，总体来看选择空间有限。
年初新项目集中开盘，房源较多，可选择空间就要大得多。
下面这两个新项目有购房需要的小伙伴可以格外关注一下：
科创·琥珀湾
（合院别墅）

项目地址：
科教创新城创景路与创华西路交叉口
户型面积：
【开发商|错过了年末，年初买房也不是不可以！】190㎡—290㎡

项目区位图
海蓝荣璟
（板式高层）

项目地址：
抚仙路129号（科技公园对面）
户型面积：
113㎡-170㎡
楼盘放风价：
6100元/㎡起

项目区位图
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放贷情况更乐观

一般情况下，年底并非银行主打放款的阶段，在银行房地产贷款集中管理制度的制约下，年底各银行留给购房者的房贷额度有限，所以年底买房或将面临房贷不能及时办理、放款的问题。
与年底房贷较为紧张的情况相反，年初的贷款政策相对宽松，银行的房贷额度大都比较充足，相对来说比较容易贷款。不仅如此，从国家宏观政策导向来看，年末出台的各类房地产政策也会在年初陆续落地实施。
如何把握买房时机？
究竟年底买房还是年初买房比较优惠，无论是开发商还是专业的置业顾问都无法给出肯定的答案。但应如何把握购房时机，大部分业内人士认为可参考以下几点建议。
信贷宽松时购买，货币政策宽松意味着可以从银行贷出相对较多的钱款买房，而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那就相当于抢占了市场先机；
利好规划出台时购买，政策规划对于区域房价有较为显著的影响，若某一区域有利好规划出炉，可综合评估后决定是否购买；