【 均价|量涨价跌，贵阳12月商品房供应74万方，环比上升27.32%】??乐居买房讯据铭腾机构公布的市场月报数据，12月商品房新增供应74万方，环比上升27.32%；成交49万方，环比上升10.43%；建面均价9682元/㎡，环比下跌6.34%。
??具体到商品住宅方面，因年末冲刺，住宅供销上涨，价格回升；12月份贵阳商品住宅供应量60万方，环比上升50%，成交36万方，环比上升38.46%，成交均价10436元/平方米，环比上升2.53%。
??分区域来看，在供应端上，云岩区12月份供应总量最大，约供应23.63万方，环比上涨433.41%；南明区供应13.94万方，环比上涨111.21%；白云区供应10.94万方，环比上涨270.85%；
??在销量上，前三的区域均有所上升，其中云岩区以8.02万方的销量领跑贵阳，环比上涨231.40%，；观山湖区以6.63万方的销量位列第二位，环比上涨2.63%，白云区成交6.36万方，环比上涨6.18%，位列第三。?
??均价方面，由观山湖、南明、乌当三区领跑，其中南明区均价小幅下降，具体均价和排名为：观山湖区成交均价12914元/㎡，环比上升9.99%；南明区10964元/平方米，环比下降1.05%；乌当区成交均价10841元/㎡，环比上涨35.75%。
??12月房价热力圈因改善产品签约拉动整体住宅价格提升，由城南、方舟、高铁东站主导。而12月贵阳推出商品房库存662万方，环比上涨2.64%，化周期延长为14个月。
??总体看来，12月贵阳住宅量涨价跌，其中供销量明显回升，价格小幅回落。据乐居贵阳不完全统计，12月份贵阳共计13个项目拿证入市，共计供应3072套房源。
??此外，据铭腾机构预测，2022年1月份贵阳将有19个项目新开盘；其中，高层项目13个，洋房项目5个，别墅项目2个。
??数据供参考，来源：铭腾机构
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文章来源:乐居买房
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