聚焦一二线城市 做高端地产引领者
良好的业绩离不开对市场的精准布局和好产品的助力。
多年来，合生创展坚持以北京、上海、广州三大城市为轴心，构筑环渤海、长三角、大湾区三大经济圈为一体的事业版图。
中报显示，截至2021年6月底，合生创展土地储备总建面3048万平，其中地产板块一线城市的优质土储占比达75%。充足的土地储备和精准的城市布局为合生创展提供了发展底气。
对于项目的获取方式，合生创展也采取了多元化措施。2021年在“两集中”土拍政策的影响下，传统招拍挂市场拿地难度变大。在此背景下，合生创展会在把握招拍挂市场机会的同时，坚持以审慎的态度，通过城市更新、转让以及合作等多元化方式获取城市核心地段的优质土地项目。
在产品领域，合生创展从前期规划到后期落地着力打造产品差异化，不断提升产品价值和创新意识。
多年来，合生创展坚持“中高端精品战略”，不断升级迭代“顶级豪宅、中高端品质住宅、写字楼&公寓”三大住宅产品线，打造了合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城系等系列精品项目。2021年合生创展推陈出新，打造新一代生活方式品牌合生·ME悦，一经入市便受到市场热捧。
合生创展的产品升级迭代，也同样体现在择址标准、产品规划、空间设计、园林美学、智慧安防等多方面，深研业主需求，致力于为购房者全维度精致生活。
如合生创展的高端项目，匹配市场最新科技系统、智慧物业、毛细管网、同层排水等设施，从空气、水、光、温度、声音、材料等方面全面考虑，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒静”的健康生活。
闫家瑞表示，合生创展始终坚持尊重客户、尊重土地价值和城市价值，因地制宜的打造代表城市形象的地标性建筑，为业主呈现众多精品项目。
科技赋能多元业务 助力企业提质增效
随着房地产行业增量时代的到来，多元化转型发展成为房企面临的必修课。合生创展未雨绸缪，一直将科技赋能作为近年转型战略的重点，通过科技赋能、推动公司转型升级，为公司可持续发展打下了坚实基础。
中报显示，合生创展紧抓“新产业、新业态、新模式”的“三新”机会，聚焦科技赋能、创新多元发展，积极利用先进技术为产业赋能。在“三新”模式下，合生创展五大板块业绩均向上增长。
2021年上半年，合生创展在地产、商业、物业、基建和投资五大业务方面的收益分别达到64.83亿港元、20.26亿港元、11.56 亿港元、14.01亿港元、50.07亿港元。
值得注意的是，合生创展的科技赋能不仅覆盖产品、销售端，更覆盖建设端、内外部运营及后端服务，形成房地产全流程、全周期的生态闭环。
在房地产开发端，合生创展科技赋能全业务流程，从早期拿地研判到产品设计、工程建设以及销售前后端的服务等环节，保证展示、交易、签约、按揭等形成一个真正的全闭合流程。闫家瑞表示，科技赋能方面，合生内部的业务闭环系统已经准备就绪，待政府、银行等提供接口后可完成打通。未来除自己使用外，合生还希望逐步与政府、企业等合作，对外输出共享产生收益。
对于企业内部运营管理而言，合生创展依托信息化管理系统、智慧管理驾驶舱、智能管控模型、工单结算系统、智慧移动办公等系列科技平台，将整个流程分解到每个人的每项工作的每一个维度，打造自动验收结算代替传统审批的智能化管理体系，进行全业务流程的智能化管控，实现“去中心化、去审批化、去层级化”，完成“平台+个人”的科技赋能，从而达到降本增效。
推荐阅读
- 房企|寻诀2021丨世茂集团：根深而叶茂
- 业态|寻诀2021丨龙湖集团：向善而生
- 新城|寻诀2021丨商住互哺的新城控股
- 平方米|合生创展2021年合约销售422.99亿元 完成年度目标约84.6％
- 蜕变 | 合生创展
- 合生创展|选购断桥铝时，多半人会陷入这4个误区！看看不吃亏
- 广厦|寻诀2021丨积极进取的大唐地产
- 数字化|寻诀2021丨美的置业的发展“美学”
- 世茂集团|寻诀2021丨世茂集团：根深而叶茂
- 物业|合生创展2021年合约销售422.99亿元 完成年度目标约84.6％