房地产红火 , 造就了一大批房产中介如雨后春笋 。 房地产落寞 , 开遍大街小巷的房产中介要么关门大吉 , 要么门可罗雀 。
如今呼和浩特楼市翘尾 , 但是行业元气未复 , 楼市行情前途未卜 。 想知道房价是否绝地反击 , 楼市是否复苏 , 经过房产中介时 , 看一下是否门庭若市 , 就会有基本的判断 。
同时 , 如果产中介一直坚持不懈地给你打电话 , 大概率可以判断 , 楼市行情不好 。
苗头三:救市政策出台
没有灯塔的航船找不到港湾 。 只有官方发布政策进行背书后 , 房地产才会迎来下一个高峰 。 最近 , 呼和浩特对楼市的政策“小举措”不断 , “大动作”未见 。
小举措上 , 比如12月中旬 , 呼和浩特市正式启动新建商品房“交房即交证”试点 。 比如12月末 , 呼和浩特购房者购买法拍房将能够从银行贷款 。
以上两项举措 , 第一个是缓解了购买法拍房购房者的资金压力 , 第二个是实现了房屋使用权与不动产物权同步交付的探索 。 而这都给购房者吃了定心丸 , 虽有“救市”的嫌疑 , 但是却不足以逆转房地产的整个形势 。
与呼和浩特形成对比的是黑龙江省会哈尔滨 。 房价与呼和浩特仿佛的哈尔滨去年曾出台“全力冲刺房地产业增长”的救市措施 , 经历“一日游”后销声匿迹 。 而呼和浩特目前不过是对人才实行了购房补贴、租房补助等方式促进房产成交的“敲边鼓” 。
一旦呼和浩特官宣房地产的大动作 , 那才真的表明楼市到了关口 , 房价剧烈动荡的时候也就来临了 。
结语:
在恒大爆雷前 , 前恒大经济学院院长任泽平挂冠而去 。 他的著名论断“房价长期看人口 , 中期看土地 , 短期看金融”曾是房地产学界奉为圭臬的论断 。 在呼和浩特房地产前路影影绰绰的时候 , 任泽平的三大论断 , 这座城市还剩几个?老铁们可以在评论区继续探讨 。
个人以为 , 呼和浩特房价既不能过度回调 , 也不能刺激增涨 。 或许这样无为而治的“天下第二”也挺好 。
风险提示:本文所提到的观点仅代表个人的意见 , 据此买卖 , 风险自负 。
床前明月光 , 疑是地上霜 , 举头望房价 , 铁口会断房 。 ”我是铁口断房 , 陪你了解呼和浩特房产趋势 。 今天的房产 , 就断到这里 。 灵验不灵验 , 时间来考验 , 老铁们拭目以待 。 特别提示:看完文章 , 感觉有趣 , 有益 , 有感情 , 转发关注评论点赞 , 程序走一遍 , 人生更绚烂!
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