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九龙湖|九龙湖，这个暂停的项目，终于动了！

九龙湖

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九龙湖|九龙湖，这个暂停的项目，终于动了！

2018年1月5日 ， 江西赣商创新置业股份有限公司底价拿下九龙湖一线江景地块 ， 集合地块要求 ， 将打造超高层总部大厦、星级酒店、公寓、文化中心与一体的空间 。
直到2019年 ， 项目以赣商中心为命名正式开工；
2020年上半年 ， 它的展示中心基本落成；从现场看 ， 项目即将进入对外销售环节 。
后续项目3#楼临近封顶状态 ， \"绿网\"未被拆除 。
岂料 ， 它却以如此状态按下暂停！
直到近期 ， 这个项目迎来了新变化 。。。

GNC
终于动起来了


2021年多时段拍摄

从去年全年多个时间段的现场来看 ， 项目地块中有一栋建筑为3#楼 ， 主体建筑外部包裹的挂网部分一直未拆除；从项目进度来看 ， 它已经建设至20层楼 ， 基本接近主体封顶状态 。 却长时间处于静止当中 。
也可以推测项目处于暂停当中！

而回顾项目的建设经过 ， 印象中期间施工单位已经出现过一次更换 。




最新现场直到去年年底 ， 我们发现项目现场外部的脚手架及挂网有拆除的迹象；而目前根据现场最新情况来看 ， 其中封顶的塔楼外部施工框架全部拆除 ， 展现出了完整的主体框架部分 。 同时施工吊塔正在不停的转动作业 ， 现场塔楼内已经看到有工人进场 ， 似乎预示着项目已经重启了 。。。
GNC关于赣商中心项目

赣商中心（商业、商务）一期项目位于安丰街以南、赣江南大道以西 ， 项目容积率3.06 ， 建筑密度19.9% ， 绿地率24.62% ， 总用地面积25966.84平方米 ， 总建筑面积102097.66平方米 ， 计容总建筑面积79484.93平方米 ， 不计容总建筑面积22612.93平方米 ， 地上建筑面积79571.46平方米 ， 地下建筑面积22526.4平方米 。 二期项目位于红谷滩新区安丰街以南、赣江南大道以西 。 为办公酒店大楼 ， 共计33层 ， 高度共计163.3米 。 项目计容总建筑面积54033.1平方米；自持面积共计19000平方米 ， 包括文化中心840.35平方米、商业配套3579.89平方米、酒店14579.76平方米；销售办公面积共计32831.41平方米 ， 按照规划 ， 酒店客房数192间房间 。

按照前期计划 ， 赣商中心将打造成为赣菜文化中心 ， 该项目整体包括Loft酒店式公寓以及约165米超高写字楼 ， 赣菜文化中心及一条江右文化商街 ， 分一、二期实施 。 整体集赣商文化、南昌会馆、总部经济、企业博览、金融服务、高端公寓、兰博基尼酒店、总裁办公等为一体 ， 将打造成为全球首个赣商聚合平台 ， 独具特色的赣商总部 ， 成为省市领导和社会各界了解赣商成就的重要窗口 。 项目计划投资20亿元 ， 前期计划2022年8月竣工 。 从目前来看已经变成不可能的任务！

赣商中心作为九龙湖滨江板块的重要组成部分 ， 虽然整体制高点降至约165米 ， 但是从造型到业态定位上看依然是其重要的展示面 。 此次现场虽然动了 ， 但是时间过去这么多 ， 会影响到接下来方案的调整吗？目前不得而知 。 从九龙湖滨江沿线的开发来看 ， 这里依然处于前期阶段 ， 除地块南面平安金融中心热火朝天的施工外 ， 其余都比较冷 。 恒天中心的超高层尚未兑现 ， 此外还有3宗一线江景地块尚未出让 ， 今年其中或将有地块会列入拍地行列 。 但整个区域天际线的形成 ， 还需要“边走边看”！

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