对于购房者而言，2022年长沙六区一县有哪些新项目可关注？
根据258探房（微信公众号：xxcbcdc）不完全统计，2022年长沙将有34个纯新项目面市。雨花区、岳麓区、望城区为主力区域。约有14个项目住宅有明确限价。
而万科、绿城、阳光城、城发恒伟、澳海等房企，所拥有的新项目较多。龙头万科3盘蓄势待发，阳光城于首批集中供地中摘得3个项目，绿城在梅溪湖、南湖新城的项目都聚焦诸多目光。
（以上为人工统计，若有遗漏，欢迎补充）
长沙县现百万方大盘
位于长沙县的万科松湖天地，为百万方超级大盘，预计在4月推出建面约115-230㎡的住宅。该项目所在地块由万科联合中天城投摘得。
除此之外，还有高铁会展板块的绿地长沙之门、中欣楚天澜庭，以及梅溪湖的绿城招商桂语雲峯等项目，体量较大，均高于60万方。此类项目的开发周期相对较长，开发商在打造时，一般会更注重对项目周边配套的完善。
值得关注的是，南山天岳将推出建面约160-449㎡的叠墅。项目位于岳麓山脉之上，是一个容积率约0.52的纯墅区，居于梅溪湖与洋湖之间。
（南山天岳效果图）
打造第四代建筑的保利和光尘樾、福天滨江院子很快将开盘面市，将助力业主实现“层层有庭院”、“户户是花园”的全新居住体验。
据悉，保利和光尘樾将首推建面约118-143㎡非毛坯住宅，该项目位于开福区，保利在长沙打造的首个和光系高端项目，同时也是品牌房企首次尝试第四代建筑。福天滨江院子位于望城区，预推建面约118-290㎡住宅。
（保利和光尘樾项目效果图示意）
本土房企新项目值得关注
就房企操盘项目来看，万科除了于长沙县打造百万方超级大盘，在开福区还有两大项目。
居于市中心的万科瑧湾汇，妥妥的豪宅系列，项目位于文昌阁地铁口，据悉将推出建面220-300㎡大平层。
（万科瑧湾汇效果图）
另一个项目万科半岛国际，毛坯限价为13000元/㎡，将推出建面约108、125、139㎡非毛坯住宅，项目处于四方坪。
在长沙第二批集中供地中，金茂摘得岳麓区东山湾国际新城首期地块。作为城市运营商，中国金茂将遵循“城-人-产”的城市运营逻辑，为东山湾国际新城催生城市生长与配套落地。
（湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图）
意味着，继金茂智慧科学城之后，金茂将在长沙再打造一个重磅项目。
另外，本土房企2022年的新项目同样值得关注。
城发恒伟在第二批集中供地中摘得的新项目——恒伟城发时代城、城发恒伟东城雅韵，分别位于高铁西和会展片区，两个项目案名、规划等信息已于近期释放，据悉，地块建面都在30万方以上。
运达地产于长沙主城区打造的运达滨河广场，已在1月7日举行开工仪式，宣告运达又一豪装系作品将呈现。运达还将在高铁会展板块打造运达江悦湾项目。
（运达滨河广场效果图）
在长沙南城占有一席天地的鑫远集团，近期有一个新项目曝光，建筑面积约28.5万方的鑫远融泽府已批前公示。根据公示，项目总建筑面积为285083.95㎡，规划有15栋住宅、商业及9个班的幼儿园，商业体量为3482.01㎡。
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显