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大概是昨天下午4点左右 ， 朋友圈几乎被承德市柴宝良市长采访的视频和截图刷屏了 ， 对于承德地产人一个共同的认知和理解就是 ， 承德老城区过于饱和 ， 武烈河时代宣告接近尾声 ， 正式迈向滦河时代 ， 那么滦河时代的开启说明了什么呢？
我们先聊一聊 ， 为什么要打造滦河新城？那肯定是老城区区域饱和状态 ， 没有更多的土地开发利用 ， 为了促进承德发展 ， 缓解老城区居住、交通压力 ， 经过重重择址还是选在了距离承德高新区的链接地带的滦河新城区 。 那么滦河新区具体位置位于哪里 ， 柴市长提到大概20万平方公里的可利用土地储备 ， 经过我们从地图的上看 ， 也就是从高铁南站到承德上板城高新产业园区方向 ， 其实在很早我们就已经知道承德市城市发展的战略方针 ， 只是本次从市长的口中得知 ， 更明确了区域发展的方向性以及规模性 ， 那么对于地产而言 ， 给我们地产带来的是什么影响 ， 接下来我们一一去说明 。
毋庸置疑 ， 跟着政府的规划走 ， 区域规划规模将会更加成熟 ， 同时也会加快区域规划板块的发展速度 ， 更快时间的成熟 ， 那么对于目前滦河东西两侧将会是一个利好的发展状态（太平庄区域和现在的高铁片区） ， 对于规划前景来看 ， 目前在售的项目荣盛锦绣观邸就非常香了 ， 对于未来预期的保值增值就能有预见性了；
另外呢 ， 滦河新区更多的产业园化配套建设 ， 会增加更多的就业机会 ， 会带来并促进承德外来人口的增长 ， 客观上推动整个开发区地产板块的发展 ， 通俗点说就说产业园带来就业 ， 就业带来人口 ， 人来就有居住买房的需求；
再者说 ， 前几个月炒的比较热的闫营子板块 ， 或多或少会受到冲击 ， 但是在房价水平上不会受到太大影响 ， 从短期开发商规划拿地角度看 ， 既然政府提出了南扩滦河新城的概念 ， 更多开发商拿地会选择在滦河新城板块 ， 而不是闫营子板块 ， 而目前一些没有行业道德的地产渠道分销 ， 虚假宣传的什么政府唯一打造的新区和万达正对面的虚假消息 ， 也就随之被打破 ， 但是也并不意味闫营子板块未来发展会差 ， 可能只是放缓发展的脚步而已；
【承德|「承德」正式从‘武烈河’发展时代像‘滦河’发展时代迈进】最后 ， 从长远角度去思考 ， 新城板块的开发 ， 不仅缓解了老城区的各种压力 ， 促成新城发展和就业 ， 对于地产而言 ， 更能促进承德地产市场平稳发展与运行 ， 不知道你怎么看呢 ， 欢迎评论区留言 。
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