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文/大苏
标题：莫名欠41万房款？商铺买10多年也办证了 ， 开发商称业主房款没付清
在买房办理产权证时 ， 通常都是已经付清房款了 ， 不然开发商也不会去配合 ， 不过有些开发商是挺扯的 ， 钱收了却说自己没有收到 。
要是卖完房后立马提出来 ， 业主还能拿出票据来自证清白 ， 要是买房几十年后 ， 开发商再提出房款没付清 ， 此时业主是难以找到凭证 。
在湖南就有多位业主莫名收到律师函 ， 内容是开发商说他们欠了几十万房款 ， 要求业主拿出10多年前交房的票据 ， 我们一起来看看 。
位于湖南株洲芦淞区龙泉路的康泰服饰工业园 ， 去年12月份有多位业主碰到了件离奇的事情 ， 开发商给他们发了律师函 ， 称还欠几十万的房款没付清 。
刘先生就是其中一位业主 ， 他是在工业园里买了多个商铺 ， 差不多已经有10多年的时间了 ， 连产权证都已经办下来很多年了 ， 开发商却说他欠41万房款 。
本来他还以为是开发商发错了律师函 ， 还想着要去找开发商解释了一下 ， 然而开发商不听他的解释 ， 非得让他拿出当初买房时交钱的原始票据 。
这家开发商是有8个股东 ， 每个股东都推脱说不知道 ， 他们的意思也很简单 ， 要么业主就拿出票据自证清白 ， 要么就把41万房款补交齐全 。
无奈刘先生只能求助媒体了 ， 在现场刘先生怒怼开发商就是想搞钱 ， 8个股东都躲在阴暗处不出面 ， 找个律师过来和业主谈 ， 非得拿原始票据才行 。
这都已经过了10多年时间 ， 他上哪里找原始票据出来 ， 对此记者也和他到社区了解情况 ， 社区方面回应是有该情况 ， 确实是部分业主欠了开发商的钱 。
此前开发商递交了清单给社区 ， 在名单上就只有15位业主欠房款 ， 这些业主都是没办产权证的 ， 不过收到律师函的业主 ， 至少也超出了20位 。
刘先生就是没在欠房款的名单上 ， 不知怎么就收到律师函 ， 社区也找过开发商了 ， 但是股东都不露面解释 ， 只有一两个股东的电话能打通 。
不过打通股东电话也没用 ， 对方直接说不清楚 ， 要业主提供票据 ， 对此记者也给负责此事的律师致电询问 ， 对方也说不出个一二三来的理由 。
按照律师方面的说法 ， 反正开发商是没有什么证据 ， 能证明刘先生欠了41万房款 ， 但是刘先生也没证据证明没欠房款 ， 后续会去法院起诉刘先生的 。
小结
这家开发商也是够奇葩的 ， 既然有15位业主欠了房款 ， 那就去起诉这些业主就行 ， 非得把没关联的业主也起诉上 ， 干脆整个工业园的业主都起诉好了 ，
到时看哪位业主找不到原始票据 ， 那就把对方的商铺给收回来 ， 这下开发商分分钟就发财了 ， 再卖完等个一二十年再起诉 ， 一个商铺能卖上一辈子 。
要我说 ， 此类随意给业主发律师函的 ， 如果开发商没有任何的证据 ， 那就应该要以涉嫌诈骗来处理 ， 看看开发商还敢不敢乱发 ， 想要从业主身上捋羊毛 。
【律师函|莫名欠41万房款？商铺买10多年也办证了，开发商称业主房款没付清】大家对此怎么看？
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