受高房价影响，想要入手一套好房子并不容易，尤其工薪阶层，根本没有能力承担试错风险，如果买错房，只能边住边懊悔，非常糟心。那么对于刚需来说，究竟该怎么选才不吃亏呢？建议大家优先选购这4种户型，都是内行人眼中的好房子。
第一，户型方正
想要入手一套好房子，那么就要认准方正户型，建议大家尽量选择开间和进深比为1:1.5的房子，这样墙壁拐角少，不仅可以很好的扩展室内空间，还能大大提高房间的利用率，不仅家具、电器好摆放，即便你入手一套较小户型的房子，也不会产生拥挤压抑的感觉。此外，户型方正的房子，采光条件也是非常不错的，居住舒适度非常高。
建议大家避开奇葩户型，比如三角形、刀把形、弧形等不规则形状，以及凹凸不平或者有狭长走廊的房子等等，虽然造型独特个性，但是很容易压缩视觉空间，甚至还要为此专门定制一些家具，装修成本非常高，甚至还会出现卫生死角，后期清洁压力非常大。
第二，南北通透
【 刀把形|如果近期你有买房打算，建议优选这4种户型，居住舒适升值快】现如今高层住宅越来越多，梯户比也随之增大，但是这里要告诉大家，边户的居住体验要比中户好很多，因为边户大多是南北通透户型，不仅采光有保障，开窗通风时，南北两面的空气可以穿堂而过，让房子内部的空气形成对流，空气自然流通，就可以时刻保持干燥清新，对人们的身心健康也非常有利。
第三，分区合理
虽说房子越大，空间布局越合理，但是无论你想买大房子还是小房子，一定都要重视房子的分区规划。比如卧室、书房都是需要相对安静的场所，只有这样才能保证睡眠和学习质量，但是客厅、厨房等区域非常吵闹，如果不能很好的分隔开，那么居住舒适度将会大打折扣，所以动静分区非常重要。再比如干湿分区，卫生间是房子里最为潮湿的一个区域，尤其在人们洗澡之后，会产生大量水汽，如果不能及时通风排干，将会滋生很多细菌，还会破坏家里的装修，比如墙壁会洇湿、木地板会变形等等，非常影响人们的居住心情。所以在选房时一定要充分考虑好分区规划的合理性，最终才能入手一套性价比更高的好房子。
第四，四明户型
简单来说，四明户型就是指房子的每个区域都有窗户，即明厅、明卧、明厨、明卫，不仅很好地保障了采光、通风效果，还能有效节约电费，在无形中提升人们的愉悦感。但是如果你贪便宜买了带暗厨或者暗卫的房子，不仅阴冷潮湿，容易产生压抑的感觉，还很容易藏污纳垢，滋生细菌，非常影响居住舒适度。所以买房时一定要选四明户型，最好可以带一个阳台。
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