【住房公积金|沈阳公积金贷款买二手房减楼龄？官方回应来了】
连日来 ， 在沈阳公积金、大税等多个方面政策有所调整 ， 调整过后 ， 对房龄较新的二手房有一定的促进作用 。
日前 ， 坊间传闻公积金贷款买二手房从25年减楼龄改为35年减楼龄 ， 对此 ， 笔者也咨询了沈阳住房公积金管理中心 ， 工作人员表示 ， 确有此事 ， 这个政策是近期调整的 。
以前 ， 一些房龄较长的房源受各种条件限制 ， 不能使用公积金贷款 ， 此次房屋竣工使用年限增加之后 ， 这类房源也可纳入公积金使用范围内 。 尤其是有一定房龄的学区房会受到一定利好 ， 值得关注 。
贷款年限增加后 ， 贷款额度也会进行相应调整 ， 对购房者而言 ， 与此前相比贷款额度增加 ， 买房压力也会减小 ， 对购房者而言也是一件好事 。
在咨询的过程中 ， 沈阳住房公积金管理中心的工作人员表示 ， 由于受购房者退休年龄及二手房自身房源的一些限制 ， 所以购房者的贷款年限也有所不同 ， 建议购房者携带相关证件 ， 到沈阳住房公积金管理中心前台进行试算 ， 确定自己的贷款年限和贷款额度 。
近期 ， 沈阳公积金、税务等多个方面均有政策调整 ， 建议购房者在买房前 ， 尤其是购买二手房之前多进行咨询 ， 寻找专业的机构处理相关事宜 ， 避免产生不必要的麻烦 。
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