之前在网上看到一句话,感触颇深,“人家几代人的努力,凭什么比不上你十年苦读”。这句话在网上也是引起了争议,在笔者看来,各有说辞。当然想要过好的生活,就是要努力,“十年苦读”能从农村当中走出来,在城市当中生活,下一代人说不定就能创造更好的生活条件,这可能就是“几代人的努力”吧。对于普通人来说,路还是要一步一步地走,想要更好的生活,当然也是需要自己的努力。而对于城镇化来说,是一个社会发展必经的道路。而我国经过这些年来的发展,城镇化率已经突破了60%,达到了60.60%。随着农村人口不断向城市当中迈进,选择到城市当中生活的人也是越来越多。就连一些没有被城市规划到的农村,人们也是愿意到城市当中生活。大家可以明眼地看到,现在的农村当中,很少有年轻人的存在,大多数都到城市当中工作。导致现在农村平时比较冷清,只有到过年的时候,才会显得比较热闹。
所以对于现在的人们来说,都愿意向城市当中发展,生活在城市当中,居住在城市当中。但这样就要选择在城市中买房了,尤其是那些大城市,房价很高,一般的购房者攒几十年才能攒出一套房子。对于选择到北上广深工作的年轻人很多,对于这些人来说,只有少数人留在了这些城市当中,大多数人还是因为觉得买房无望,选择回到自己的家乡生活。对于经济好一些的选择在家乡的城市买房,而经济实力差一些的选择在县城当中买房,这样的话,经济压力也会小很多。然而对于现在来说,很多人都后悔在县城当中买房了,究竟是什么原因呢?笔者之前和一位在县城当中生活的老大爷聊天提起过,他告诉了我他的看法,真的是一针见血。升值空间不大近几年来,三四线城市房价上涨速度很快,连带着县城的房价也跟着上涨。主要还是因为棚改的推进,拆迁户大量买房,导致大量的资金流入到房地产行业当中,房价上涨速度很快。公开资料显示,2015-2020年全国棚改开工总量在3300万套。其中2015-2017年每年棚改的开工量都在600万套以上,三年总量1800万套。而且棚改拆迁货币化安置在二线城市基本上比例在20-30%,但在三四线城市比例普遍都在60%-80%。
大多数棚改货币化安置还是在三四线城市当中,而周边的县城房价也是窜窜地往上涨。这让很多人看到了机会,觉得现在买房不吃亏,等过两年把县城的房子卖掉,就可以在城市当中买房。所以,很多人当机立断地选择了县城的房子。但今年国家发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,其中指出要全面推进旧改政策,今年就是棚改政策的收官之年。这样一来,三四线城市和县城的房价都没有了支撑,想要继续上涨是不太可能的事情,而且对于那些房价虚浮的县城来说,很有可能会回落下去。那对于那些等着升值买房的人来说,可是非常坏的消息。本来选择县城的房子只是为了当成跳板,升值后卖掉就可以选择城市当中的房子,但现在美梦破灭了,当然很后悔选择县城的房子。教育、医疗资源匮乏选择在县城当中买房,为了方便孩子的上学,可能也会在县城当中上学,但城市当中的教育资源和教育条件,肯定是要比县城当中好一些。为了孩子能够享受到更好的教育资源,很多家长也将孩子送到了城市当中生活,就算是封闭式学校也在所不惜。而县城当中,随着学生的不断流失,对于教育方面的投入肯定会越来越少,而且很多教师更愿意到城市当中教学,教师资源也比较匮乏。
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