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乐居买房讯 按照房地产市场的购房规律和节点 ， 年底是一年中最佳的购房窗口期 ， 开发商降价冲量 ， 购房者拿着折扣入场 ， 不少场外人也跃跃欲试 。
如今 ， 2021年的最后一个月已经过去 ， 我们回过头来看看 ， 这期间的房价是涨是跌？有多少人选择在时间段买房呢？购房窗口期值不值得买房？
据克而瑞数据显示 ， 12月重庆主城商品房成交均价为12721元/㎡ ， 同比下降6.3% 。 这是2021年成交均价第三次下降 ， 前两次下降分别在2月和9月 ， 下降趋势仅持续了一个月 ， 次月就有了明显的回升 。
2月正是房地产市场传统的淡季 ， 也是整个楼市休养生息的时期 。 在房价上则表现为成交均价为12599元/㎡ ， 同比下降了5.2% ， 这属于市场的正常波动 。
大量低价公l寓、恒大资产置换房源在9月集中出售 ， 拉低了整个月的成交均价数据 ， 达到了少见的10806元/㎡ 。 次月成交均价回归正常 ， 但与降价之前已经有了不小的差距 ， 上涨的趋势也得以扼制 。
12月的降价力度 ， 让成交均价再次回归到12000元/㎡的梯度 。 纵观全年 ， 也只有在淡季2月才有过这样的低价 。 如此看来 ， 在年底的购房窗口期买房 ， 就价格而言还是挺划算的 。
在购房窗口期 ， 开发商给出的不仅仅是降价 ， 还有打折、物业补贴、赠送车位等福利 ， 这些无法量化的优惠 ， 最终都成为了推动购房者走进售楼处的动力 。 数据显示 ， 在众多优惠和利好的加持下 ， 12月房地产市场的成交量也有了非常显著的提升 ， 同比增长36.9% 。
【购房置业|房价直击|12721元/m2！上月重庆房价跌至低位 春节前还能捡漏吗？】2021年的年底 ， 楼市购房窗口期确实获得了不错的成绩 ， 开发商获得了销量 ， 购房者省了钱 ， 也拿到了优惠 。 可如今 ， 2021年成为过去式 ， 购房窗口期是否也随之结束？错过了年底这一波打折优惠 ， 买房是否还要再等一年？
事实上 ， 房价的波动起伏不是剧烈动荡的 ， 而是循序渐进的 。 就目前行情来看 ， 促进房地产市场健康稳定发展仍然是主要基调 ， 2022年1月房价大概率会延续12月的走势 ， 不会有太大的涨幅 。
春节将至 ， 不少开发商为了赶上这个节点 ， 推出返乡置业、年货节、新春优惠等活动 ， 其中不乏一些低价优质房源 ， 或许捡漏的机会就在其中 。 乐居新春置业活动也将在近期开启 ， 一大波优惠房源即将上线 ， 助力购房人春节前轻松置业 。
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