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文/大苏
标题：提前通知房东要退租 ， 物业不让搬走东西 ， 租客：要多收2月物业费
众所周知 ， 挺多小区都是有物业公司在管理 ， 业主也需要定期给物业交费 ， 如果房子是出租出去的话 ， 那就要看房东和租客怎么约定的 。
有的是房东出物业费的 ， 有的是租客自己去交 ， 按理来说在不想租住后 ， 只要提前通知过房东后 ， 租客把物业费结清 ， 那就能从小区搬走 。
在江西南昌有位租客却碰到了奇葩的事 ， 物业非得他多交2个月物业费 ， 不然就不让租客搬走东西 ， 双方还闹到报警了 ， 我们一起来看看 。
上图就是物业和租客吵架的一幕 ， 穿着正式的是物业公司的人 ， 穿着休闲的是租客一方 ， 两方的矛盾就是想要搬桌椅出去 ， 物业公司阻拦不让搬 。
提起这事租客一方都觉得很不合理 ， 租客一方是开培训机构的 ， 在小区里面是租场地 ， 提前3个月就通知过房东 ， 在2021年12月31号撤场退租 。
12月底想要搬走一批桌椅时 ， 物业公司就不让租客搬走 ， 起因是为了物业费的问题 ， 按照租客方面的说法 ， 12月底就搬走了 ， 物业费也该交到那时候 。
然而物业公司非得让交到2月份 ， 不然就不让租客撤场 ， 当天为了搬桌椅的事 ， 物业和租客都差点要打架 ， 后面就闹到派出所的民警过来协调 。
现场物业的说法很简单 ， 租客拖欠了物业费没交 ， 所以物业有权出面制止 ， 而租客反驳就租赁到12月底 ， 物业没权向租客多收2个月的物业费 。
在民警为双方调解的时候 ， 物业一句你搬下试试看引发了矛盾 ， 租客真的上去搬了个桌椅 ， 还向着门口走了过去 ， 物业就上前跟租客拉扯起来 。
幸好民警及时上前制止 ， 不然是真要升级到动手 ， 最终在民警的协调下 ， 双方也协商出了解决方案 ， 租客把物业费交到1月9号 。
后续租客会再去找房东协商 ， 看看到2月份的物业费 ， 到底该哪一方来出钱 ， 物业公司答应让租客搬走放在小区门口的桌椅 。
小结
到底该谁来交物业费？按照租客方面的说法 ， 确实是应该房东来承担 ， 毕竟租客都已经搬走了 ， 没道理要多交2个月的物业费 ， 物业应该要去找房东 。
不过应该也有一定的内情 ， 虽然租客没有说清楚租赁的情况 ， 但是我猜测应该是租赁合同期限没到 ， 租客提前要解约搬走 ， 房东才会让物业找租客要钱 。
这情况物业也是挺左右为难 ， 要是不去找租客要物业费 ， 房东肯定是不会付钱的 ， 要是去找租客要物业费 ， 自己就变成没有道理的一方了 。
【租赁|提前通知房东要退租，物业不让搬走东西，租客：要多收2月物业费】大家对此怎么看？
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