买房|在小城市买房,值得推荐购买的区域太少

小城市城区面积原本是不大(相对重点城市),但是这么小的范围内要想找到合适的板块也得千挑万选。
很难去找到一个突出的区域,说是小城市的中心区域。记得有一次去镇江,问的哥“哪里是中心”,结果师傅很幽默的说了一句“刚刚过去的就是中心……”
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找不到中心区域,自然也就没有什么值得推荐的区域。这种情况就容易出现价格混乱,每个房企都可以说自己的项目是未来的中心商圈,价格标得很高。
房地产有个这样的规矩,价格刚开始就会标得高一点,如果市场好,就一路高开高走;如果市场不好,到时候再打折,反正是有促销空间。
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小城市城区小,容易受到外延区域的影响。现在正是产业转移的高峰期,一些落后产业的西迁,自然是要伤害到环境,同时也影响周边居民的住房品质。
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所以说,小城市的城市区域虽然小,找到核心区域却很难:都是,又都不是。随着后续的设计规划的调整,还可能出现重大的等级变化。
【 买房|在小城市买房,值得推荐购买的区域太少】小城市不适合压重大的房产投资,当作消费性质的居住购房还是可以的,其他的想法都有可能是走上错路的开始。

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