|市场价43万一平！杭州拱墅区“传家宝”级别的房子流拍！

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正文阅读导语：
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拍卖标的详情：
今天要说的这套房子坐落于西湖边，地段稀缺，可以当作“传家宝” ，位于杭州市拱墅区环城西路8号（西子公寓）603室。
西子公寓坐落于美丽的杭州西湖风景区核心地段，位于环城西路与遂安路交叉口，离西湖仅一路之隔，周围有湖滨公园、风波亭、跳跳泉等景区景点，地理位置优越，风景优美。
交通设施四通八达，距离地铁凤起路站仅500米，距离龙翔桥站800米，附近并有多个公交站点。

周围各项配套设施齐全，有世纪联华(凤起店)、杭州嘉里中心、衣之家百货(庆春路)、杭州湖滨银泰 in77、中国进出口银行(浙江省分行)、交通银行(西湖支行)、浙江省杭州第十四中学(凤起路)、杭州天长小学(庆春路)、杭州市安吉路实验学校、浙江大学医学院附属口腔医院、浙江大学医学院附属儿童医院（湖滨院区）、杭州市第一人民医院等。
标的名称：杭州市拱墅区环城西路8号（西子公寓）603室房产
起拍价：2250万元
【|市场价43万一平！杭州拱墅区“传家宝”级别的房子流拍！】保证金：225万元
加价幅度：5万元
建筑面积：160.87平方米
起拍折合单价：13.99万元/平方米
拍卖时间：2022年1月13日10时至2022年1月14日10时止（延时的除外）
相信很多人是看到了它高昂的价格难以下定决心拍卖，但实际上它完全值得这个价钱。标的物位于建成于2000年，建筑面积160.87平方米，总层数为9层（含地下1层），钢混结构，外墙贴墙砖，配备2部电梯， 2部楼梯， 24小时安保。二室二厅二卫一厨，主卧带有独立卫生间，采光优良，屋子朝南，阳光充足。
事实上，整个西湖边可以拿来卖的房子本就不多，能兼具和西湖之间的距离，还能享受西湖景观的就更少了，西湖边的房子，向来都是身份神秘，价格独立，一房难求。西子公寓的房东们普遍惜售，多年没有二手成交记录。西湖边目前在售的住宅性质的房子并不多， 11月成交的杭州市西湖区玉泉路1号房产（蔡元培之女故居），成交价1.2亿，单价高达43.5万/平。位于嘉里中心正对面的，九安里和福寿里的老房子房屋征迁补偿最高更是达45万/平。早在2011年，西子公寓隔壁的西子花苑，有一套房子曾经以2450万元成交，折合单价约15.6万元/㎡，创下了当时杭州住宅单价之最，轰动一时，并被媒体公开报道过。
这套房子最后流拍，大家觉得是什么原因呢？欢迎各位网友在底部留言说说个人观点！想要咨询法拍房、法拍车的朋友，可以关注我们。

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