随着我们生活水平的提高和我们生活的需求，现在买房子的人真的越来越多了。房地产市场自然是相当的热闹了。我们今天来研究一下房子的户型，很多人都会说房子的户型有什么好研究的，符合自己的实际需求就可以了吗？那么我告诉大家，大家又错了，这个问题我们是值得学习一下的。其实真的是内行看门道外行看热闹。专业人士说了，买房子户型选择不好，那你们就又要多花冤枉钱了。一说到花冤枉钱，大家是不是就感兴趣了，我们一起来研究研究吧。
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大家都知道在过去的几十年里，是房地产市场快速发展的时期。对我们普通老百姓来说，真的没有能力跟上发展的步伐地，自然就落后掉队了。今天相中的一套房子，由于没有那么多的钱去购买啊，无奈之下只能等等再攒点，就这样失去了购买的机会。更想不到的是，房子的价格在我们再等等和攒钱的同时，我们的钱已经不够付支付房子的首付了。
很多人都选择“先上车后换座”的购房方法，其实就是如果我们这些需要买房子的人，在我们手里资金不充足的时候，也要尽量先买一套房子，等过几年之后手头宽松了，再加点钱换一套更大的房子，不要想着一次性到位。所以，很多人本来想买三居室的房子，无奈钱不够，就将就先买个二居室的。
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这样的方法虽然解决了我们需要买房子的难题，但是几年之后，由于我们的收入提高了，购房能力强了，就想着换一套大一点的房子。虽然是收入涨了，但是房价也涨了呀，说不定收入增长还没有房价增长的快呢。我们可以轻松的换一套大一点的房子吗？虽然我们可以轻松卖掉现有的房子，但是卖掉的房子往往是不足以支付购买新房的费用，加上新房子的家具和装修费用，也是够呛的。
所以有经验的业内人士建议大家最好是一次性买套够用的三居室房子，就是来回装修就能浪费好几万元，所以过来人才懂“换房”就是在浪费钱，但是很多人都在这个问题上犯傻。如果我们真的没有能力一次性购买一套三居室，我们要怎么做，才可以不花冤枉钱呢？
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如果我们不能一次性购买一套三居室的房子，可以先买一套两居室房子。两居室的房子我们是想暂时居住的，一定要考虑以后买房子是可以好卖一些的。需要注意的是一定要选好房子的位置，因为位置好的房子升值快，位置差的房子升值慢。以免我们将来换房子的时候房子买不上好的价钱，我们就要多损失钱了，所以选位置真的非常重要。其次就是在选择户型方面，我们也需要特别注意，因为二手房交易市场，商住房或者是公寓房都是非常不好出售的。不好出售就买不上好的价钱了，这样我们又损失钱了是不是啊。
【 二居室|买不起三居室先买个二居室？内行人：很多人都在这个问题上犯傻】
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所以我们在选择购买房子的时候，一定要注意不能只关注房子的价格。房子的户型、位置、面积、楼层、朝向、小区内部配套设施、都是非常重要的。
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