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如今房子与房价成为了人们关注的重点 。 结婚要置办新房、成家立业也想买自己的房子 ， 有钱的人多买房子创造价值 ， 没钱的人贷款买房 。 房子逐渐从一个“家”的居住生活概念 ， 越来越商品化 。 房价持续走高 ， 人们买房等着升值 。 如此“旱的旱死涝的涝死”的现象 ， 为了解决居民居住问题 ， 国家方面也在采取措施 。
住房一直以来都是个不小的压力 。 为了有一个属于自己的房子 ， 一个真正的家 ， 很多人在职几十年都要还房贷 ， 甚至等到退休了 ， 房贷才还完 。 为了更好地解决这样的问题 ， 降低买房住房难度 ， 好消息就是 ， 二次房改真的要来了 。
既然提出了二次房改 ， 那一定就有一次房改 。 那么究竟什么是房改 ， 二次房改对比一次房改又有什么不同？为什么要进行房改？二次房改的意义又是什么？
一、一次房改成果显著除了对大数据的科学考察 ， 二次房改一定是根据经验和依据才可完善地提出 。 在上个世纪末 ， 一次房改被提出 。 那时候 ， 我们国家还是处在新时期的不断探索中 ， 民生经济是国家发展的第一要义 。 随着经济的发展和各项新标准的出台 ， 人民的居住问题 ， 也在建设一列 。 在新时期探索阶段 ， 我国在经济方面采取分配制度 ， 尤其在农村 。
不论是城镇还是农村住房一律按分配 ， 按人口分配 ， 按劳动力分配等 ， 具有福利性 。 一次房改则取消了住房分配制度 ， 人们都有了自己的房子 。
在今后的二十年 ， 住房不断商品化 ， 人们为了能有房子住努力工作 。 房子不断往市场投入 ， 房子的种类也越来越多 。
一次房改分别对低、高收入者提供相适应的房 ， 对这两种家庭提供保障 。 一次房改也使房地产商获得利益 。
二、二次房改迫在眉睫虽然一次房改比较成功 ， 但终究是有不足之处 。 经过二十年 ， 不足被放大 ， 弊端被加深 ， 二次房改是形势所迫也是意料之中 。 一次房改虽然取消了住房分配制 ， 但其使房子商品化 ， 随着城镇化的建设 ， 人们对住房的需求直线上升 ， 房价也随着增高 。
更重要的是 ， 一次房改只面对了低、中低和高水平收入的家庭 ， 对于中等和中高并未采取有力措施 。 导致这些群体处在买不起商品房、也无法享受住房福利这样一个尴尬的情境 。
二次房改的出现就是使每种收入群体都可以有生活保障 ， 使中等收入家庭的住房需求也得到满足 。 在房价日益增长且严重影响正常居民生活和房子市场的情况下 ， 二次房改的出现也可以适当降低房价上涨速度 ， 一定程度上使房价“退热潮” 。
三、二次房改益处良多如果二次房改可以使房价降低 ， 那么对于无房人群绝对是个好消息 。 房价一旦降低 ， 越来越多的人就有能力买房 ， 结婚住房和教育资源的问题也可以解决 。 买房的变多 ， 房子的价值就会有所下降 ， 需求弹性变小 ， 哄抬房价的现象也会变少 ， 商品房市场会趋于平稳 。
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