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【购房置业|提气！和平不愧是天津商业最强势能！】
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天津 ， 正开始城市蓄势之旅 。
365淘房在辛丑年末 ， 推出系列专题《天津城市未来》 。
详细解读每一个区的新规划、新动向 。
未来已来 ， 未来可期 。
天津市区面积约183平方公里 ， 和平只有9.98平方公里 。
而这区区不到10平方公里中还聚集了几十家商场和近百栋写字楼 ， 成为天津商业用地最密集的区域 。
和平是最富天津特色的矛盾体 ， 商业密集 ， 住宅少而贵 。
所以 ， 哪怕有一点点城市规划 ， 都会吸引买房人的眼球 。
刚刚过去的2021年 ， 有关和平区的规划不少 。
简单说 ， 和平正在“腾笼换鸟” 。
既然和平具有“商业势能最强”的属性 ， 我们就先来看这方面 。
对于地标性商业地段 ， 比如劝业场地区 ， 就明确了“主街+后街”的功能分区结构 。
顾名思义 ， 主街就是“和平路+滨江道” ， 后街则是河北路、山西路、长春道等十条街道形成的街区 。
和平路、滨江道组成的主街 ， 仍旧是商业步行街 ， 重新定位之下会更具活力；
后街则定位为充满生活气息的休闲体验区 。
街道空间效果图
同时 ， 还将在保留原有特色的基础上 ， 对沿街街道立面进行提升改造 。
相信不久的将来 ， 天津最具代表性的商业步行街将以全新的面貌示人 。
另外 ， 前不久刚刚通车的地铁4号线南段对和平商业也具有带动作用 。
地铁4号线在和平设有三个设站 ， 分别是徐州道站、和平路站、金街站 ， 将小白楼和金街紧密结合起来 。
河东、东丽的居民想逛商场也可以不再局限于万达-爱琴海商圈 ， 乘坐地铁可以快速通达天河城、恒隆等商场 。
据了解 ， 印象城将在和平万达原址进行改造 ， 最早明年亮相 。
和平城市界面更新面临的难题很多 ， 楼宇密度高、地块小而碎 ， 尤其就是老破小“拆不动” 。
结合自身实际情况 ， 和平摸索了一套“原地重建”的方案 。
这对于没有能力改善的老住户来说 ， 无疑是天大的福利 。
这种形式将率先在兆丰路拆迁片进行尝试 。
先上一张效果图 。
整个兆丰路片区将分为保留区和重建区 ， 告别破旧的同时又维护了原有的底蕴：
南京路一侧将建两栋高层 ， 长春道一侧则建一栋小高层和四栋洋房 。
和平金街在全国都有相当高的知名度 ， 是外地人必定会来逛一逛的打卡地 。
说是“天津的脸面”也不为过 ， 但现状实在不堪 。
所以 ， 和平区正在给自己“整容” 。
怎么说咱也是直辖市 ， 形象必须对得起这title是不是？
重建后 ， 这里终于告别毫无居住属性的老破小 ， 这张脸才能对得起天津的“里子” ， 提升天津的形象 。
另外 ， 位于天河城旁的文兴里地块也有规划 ， 只能做洋房 ， 有“原地还迁”的可能性 。
虽然是一种新的尝试 ， 但整体来看 ， “原地重建”是互惠互利的 。
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