楼盘网原创/胡【 购房者|近期房价降温，多地开发商遭老业主们讨说法，感觉诱导购房者】今年的房地产市场变化很大，上半年的时候随着楼市的回暖，很多房产投资者们又燃起了信心，准备摩拳擦掌在楼市里继续大干一场，但到了下半年，他们刚刚燃起的这股信心一下子就被浇灭了，原因就在于下半年楼市中出现的一些信号一点也不利于他们投资房产了，8月的时候某品牌开发商出现了资金问题，楼盘出现了降价甚至停工的情况，紧接着9月份，发布“限跌令”的城市越来越多，而到了10月份小长假期间多地的楼市交易量都不达预期。这些信号从很大程度上来说，刺激到了房产投资者们的心态，甚至有些中小开发商表示，以后会渐渐地退出房地产。
如果要对最近两三个月的楼市进行一个总结的话，那么用“降温”这个词语来形容就太贴切了，而且这次降温并不是捕风捉影，我想很多网友们也应该或多或少见到或听到这样的消息，至少笔者最近就看到了多起因为房价降了，老业主们讨要说法的事情，笔者就举其中几个例子，这些在网上也都能查的到。
近期淮安某楼盘，因为此前业主购买的房价是15000元每平米，结果短短一个月不到的时间，房价降到了13000元每平米，在业主眼里直接就让他们白白损失了几十万，他们觉得此前开发商诱导了他们，要求退房。
上个月下旬武汉某楼盘也出现同样的事情，一业主花了14100元每平米买的房子，在短短几天的时间内，房价就降到了10500元，直接就让其损失了几十万元，于是也要求开发商退款，但开发商只答应象征性的补点钱给他。
而在10月份的小长假期间，南通某楼盘为了冲销量大搞促销活动，房价直接打8.5折，这直接就引来了前期购房的老业主们，目的当然也是要么退房要么补差价！
其实从这些老业主讨要说法的事情，我们就能明白，现在的楼市降温有多么的明显，而且不再是一两个城市一两个楼盘发生这种情况，还有不少这样的事情只是没有被广而告之而已。但作为一个旁观者来说，对于业主要求开发商退款或者退房这种要求，笔者认为还是太无理取闹了，如果是开发商房屋出现了明显的质量问题，那么你要求退款退房笔者都支持，可这是因为房价降了，感觉自己买房亏损了所以才要求退房退款，无论如何这种理由都不能获得大家的支持，要知道前一阵子猪肉价格都二三十元了，现在猪肉价格才10元左右，难道大家都要找店家去退还猪肉差价吗？
很能理解大家在过去被“房价永涨不跌”的观念深深影响，但这就是经济市场，商品价格肯定会出现一定的上下浮动的，只是过去房地产市场处于一个高速发展期，让很多人误以为房价只能涨不能跌，现在大家应该转变这个观念，明白房价也是会出现涨跌变化的，不要房价一降就找开发商麻烦，今年在笔者看来，很可能将成为房地产市场发展20余年来的分水岭！
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