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2021年下半年开始的地产下行行情 ， 相信出乎很多人的预料 ， 持续的时间和深度都非常大 ， 目前仍旧看不清何时会好转 ， 至少今年一季度不太可能 。 我曾经判断虽然行情不太好 ， 但地产的薪资不太可能有太多的下跌 ， 但近期行情的发展以及几个实例在改变我的看法 。
【组织架构|地产降薪潮会蔓延吗？看了几个真实案例，我不淡定了】
比如近期有个工程总监人选 ， 原来公司年薪90万 ， 最后接受了一个年50万的工作；又如一个城市总原来月发12万接受了一个月发8万的工作；还有一个区域营销副总原来年总将近200万 ， 接受了年120万的工作 。 这几个案例的特点都是人选来自或多或少有些问题的民营房企 ， 而新公司则是国央企或者稳健民企 ， 对这些人来说看 ， 寻求工作的稳定是是他们更看中的 ， 愿意降薪过来 。
还有另外一个现象则更要引起注意 ， 大家都看到去年下半年的土拍 ， 很多城市的土地都被地方城投拿过去了 ， 而这些地方国企因此需要加大招聘力度 ， 我们现在就有一些类似的国企在合作 ， 但薪资 ， 明显就要比主流房企低一大截 ， 通常部门负责人最高也就到年50万 ， 而这个职位对应的主流房企薪资通常在80-100万 ， 虽然薪资低 ， 而且学历要求还很高 ， 但还是很多人愿意看 ， 就是看中国企和稳定性 。
所以回过头来看 ， 之前市场上地产公司的薪资往往民企是决定性的一方 ， 使得国央企不得不跟进提升薪资以便留住人才 ， 要不人都被民营房企挖过去了 ， 但现在的趋势可能是相反 ， 央国企的薪资较民营要低 ， 但很多民营的人愿意过去 ， 而民企在招聘新人时又尽可能的压工资 ， 近期我们操作职位时有客户就明确跟我们说 ， 需要打压人选薪资预期 ， 涨薪不可能 ， 平薪都难 ， 这些综合影响短时间内都很可能引起房企的降薪潮 。 同时在市场行情不好时 ， 那些需要加上考核才能拿到的薪资部分也会缩水很多 ， 进一步会降低地产人的实际收入 。 当然我们宁可相信这是暂时的 ， 对猎头而言薪资适当提升一方面使得人选入职的积极性增加 ， 另一方面服务费也能多收一些 ， 所以我们一直跟人选说我们是一条船上的 ， 但市场的力量 ， 我们都无法与其抗衡 ， 与其无法改变 ， 不如积极适应 。 猎头胡兆军 ， 职场助你赢！关注我随时获取职场力量！
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