征地拆迁中,征收方以“政策”为由压低补偿款怎么办?
在征地拆迁中,拆迁方和被拆迁方矛盾斗争的焦点就是拆迁补偿,当针对拆迁补偿达不成一致的时候,拆迁方就开始找各种各样的借口,为自己低于正常标准的拆迁补偿款来寻找借口,其中拿政策来说事是拆迁方的惯用借口。
比如说“政策是这么规定的,我们也是按政策办事,我们想多给你也没有办法啊”看起来行政机关对我们好言相劝,其实是用来迷惑我们的烟雾弹,让我们误以为“政策”就是拆迁工作不能违背的准则,具有绝对的权威性,于是只能被迫接受不合理的补偿。
【 征收方|征地拆迁中,征收方以“政策”为由压低补偿款怎么办?】在这里,需要提醒被拆迁方的是,虽然在实际的征地拆迁过程中,每个地方的拆迁工作中,可能会根据实际情况制定本地的一个拆迁政策,但是值得我们注意的是,当地政策不是想怎么制定就怎么制定的,政策的制定必须符合法律和行政法规,如果本地的政策违背了法律和行政法规的规定,那么自然是违法的。
所以说,在征地拆迁中,我们一定要熟知相应的法律法规,比如集体土地上的拆迁,主要依据的是《土地管理法》,国有土地上的拆迁,主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。但是不管是集体土地上还是国有土地上的拆迁,都要遵循“先补偿,后拆迁”的原则,同时对被征收人给予的补偿不能使原有的生活水平下降。所以说,当你遇到拆迁方拿“政策是这么规定的”来压低拆迁补偿的时候,一定要提高警惕,不要轻易被忽悠了!
推荐阅读
- 集体经济|征拆赔款找,查了才知有这么“多”…
- 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
- 三栋镇|最高8.48万/亩!要征115亩地!涉及三栋、河南岸!
- 征地补偿|征地补偿有调整!长沙最新征地补偿标准公布
- 成都|“房产税”快来了?专家提出“免征标准”,超出面积要交纳1.2万
- 购房置业|造纸业在北海铁山港区将再征地1405.2亩
- 房地产税|房地产税开征后,这5类人或“损失惨重”,希望你不在其中
- 征地|集体土地征收,征地补偿款的分配主体包括哪些?
- 鹿泉区发布征地公告 拟征约31亩地建住宅、商服|征地快讯 | 方台村
- 征税|加拿大一机构建议百万以上房产再征税