租赁|跌幅收窄，土地出让减少，该买房了不北京市

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2021的下半年楼市呈现出普跌状态，好在12月份的下跌收窄明显。一线城市的新房价格仅仅环比下跌了0.1个百分点，二三线城市也就约0.3个百分点。
下跌幅度收窄，基本上表明房价接近触底状态。这个趋势在购房者或者投资客看来，会产生很多奇妙的思考：再等也是无济于事。

跌幅收窄是市场积极信号，说明市场已经拥有了支撑位置。观望者不会很继续等的，会选择在触底之前就入手，他们怕快速反弹。
正是基于这一点的考虑，市场上才有了一个观点：楼市回暖已经开始，市场运作一段时间之后，就可能获得新的动能。

还有一个因素也能激活购房者的热情。去年土地出让规模减少了两成，这意味着今年新房供给规模要减少两成。
供给减少，自然结果是什么？当然是房源变得更加紧俏了，后面新房市场会有更大的竞争。这也是房价会上涨的一个推断因素。

楼市就是这样，风起于青萍之末。只要市场上有足够多的人有一致意见或者受到某个观念影响而相信房价会上涨，恰好这时又有数据做支撑，那么结果可想而知。
过去一些城市的房价就是这么上涨，往往是在某个社群里面的一次聊天，比如业主们要集体涨价，最后跟风的业主越来越多，跟风的楼盘越来越多，最后就是房价的整体上涨。

跌幅收窄和土地供给下降，或许还不够能让房价上涨。但是足够让大家的情绪改变，一点波澜就是开始，这点变化或许在半年后某个事件，就推动了房地产进入新行情。

刚需购房者还是要引起警惕，毕竟房价上涨1成，就是好几年的奔波才能换回的收入成本。有实力的购房者，还是可以早作打算。

【租赁|跌幅收窄，土地出让减少，该买房了不】房地产继续等待也不见得就能得到多大的实惠。如果笃定房价会继续回调，那是完全没必要购房，但是大多数人并不笃定，反而是更需要房子。

租赁|跌幅收窄，土地出让减少，该买房了不

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