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【阳台|那些不被看好的沈阳商场，如今咋样了？】
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沈阳的商业地产一直处于“冰火两重天”的状态 ， 一方面很多板块“嗷嗷待哺” ， 另一方面部分板块又“场多为患” ， 发展到2022年 ， 沈阳人对商业地产运营就形成了一个独特的“鄙视链” 。
那么 。 这个“鄙视链”到底准不准 ， 那些不被看好的商场 ， 如今咋样了呢？
当年要“黄铺”的龙之梦 ， 十岁了！
要说起来当年不被看好的商场 ， 龙之梦绝对是第一位 。
早期龙之梦定位可以说是十分超前 ， 但从后期运营角度来看 ， 这个过于超前的定位 ， 显然并不“接地气” ， 因此 ， 当时很多人都觉得 ， 龙之梦可能要在沈阳失利 。
但有趣的是 ， 在经历了轰轰烈烈的讨论之后 ， 我们突然发现 ， 到了2021年年末 ， 龙之梦已经营业“十周年”了 。
此前 ， 笔者曾对龙之梦店庆进行过实探 ， 发现这次周年庆龙之梦还是非常“走心”的 ， 不仅结合了当下热点“奥特曼”形象进行宣传 ， 而且在场内氛围的营造上也下了很多苦心 。
2022年 ， 龙之梦不仅“龙之梦休闲旅游中心”经营得如火如荼 ， 而且其它裙楼也在逐步盘活 ， 斗南花卉、京东超体等均被列入2022年大东区工作报告 ， 可见过去的十年龙之梦在沈阳过的挺“滋润” ， 接下来的2022 ， 龙之梦更将迎来新的发展机遇了 。
K11、万象城 ， 销量打脸城市“黑粉”
另一个不被看好的 ， 就是K11了 ， 当年 ， 由于营业时间一再推迟 ， 因此很多人对K11的发展都不看好 。
但如今看来 ，在新世界发布的相关数据中显示 ， 过去几年 ， 沈阳K11销售额持续猛增 ， 显然活的很是“滋润” 。
还有当年被当做“典型”的万象城 ， 如今已经成了沈阳商业地产运营的标杆案例之一 ， 2021年其十周年店庆 ， 单日活动业绩就突破3亿 ， 全年营业额突破85亿 ， 可见沈阳商业地产有着巨大的发展潜力 ， 至于是否能够“拿捏” ， 还要看各大地产商的“本事”了 。
沈阳好不好 ， 业绩说话！
这几年 ， 由于受疫情等大环境影响 ， 唱衰沈阳的声音甚嚣尘上 ， 但说到沈阳到底“哪不好” ， 大部分人却也说不出个所以然 。
其实 ， 我们更多是受到了一些城市“黑粉”的影响 ， 跟着唱衰沈阳 ， 但是 ， 作为城市建设的参与者与见证者 ， 我们生活在沈阳 ， 我们看到的最真实的沈阳往往与“黑粉”口中的完全不同 。
不说2022年浑南“冬梦乐园” ， 浑南中小学生可以免费参观、报名学习冰雪项目 ， 不说2022年棋盘山等会吸引众多游客参观游览 ， 单说沈阳2021年千亿级项目的推进发展 ， 就足以展示城市的发展脚步 。
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