文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
日前 ， 浙江省住房和城乡建设厅发布了《浙江省住房和城乡建设厅关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》 ， 其中明确规定 ， 现浇混凝土主体结构施工周期不得低于规范标准要求 ， 不宜少于7天/层 。
该《意见》自今年2月1日开始施行 。
图片源自浙江省住房和城乡建设厅
文字不复杂 ， 意思也相当明确 ， 盖一层楼的时间至少7天 。
这也意味着 ， 此前出现的“一天三层楼”、“三天一层楼”的现象在浙江不会出现 。
【湖州|官方打脸！一天三层楼，想住70年？维权背后的根源，竟在这里！】其实从建筑的角度来说 ， 这样施行也是更加合理 。
简单常识 ， 水泥砂浆、混泥土都是需要时间凝固、冷却、干透才能有强度 。
根据我们咨询的业内专家说 ， 一般的混凝土在3个小时左右就达到了基本凝固 ， 但是要等完全固化达到最强强度还是需要15天左右 。
虽然大型水泥构件凝固期间会涉及到浇水降温 ， 但是浇水降温是经验之举 ， 过早过快会开裂 ， 过慢没有效果 。
如果经验不足或等待时间太短 ， 就在上层继续加盖 ， 就会把下面的粱、柱压变形 ， 造成坍塌、断裂等风险 。
图自拍信网
另外 ， 专家也说了 ， 即使情况没有像坍塌那么严重 ， 也容易导致后期出现混凝土开缝、渗漏水、掉块、炸模、外观缺陷等问题 ， 从而缩短建筑的使用寿命 。
虽然杭州主城区大部分建筑都已经抛弃了传统的现浇混凝土建筑方式 ， 采用了装配式建筑 ， 但根据一位房企建筑工程人员说：
根据这两年的实际操作来看 ， 用pc（预制混凝土）装配式建造 ， 主体结构标准层的施工周期大概是10~11天/层 ， 快的话7~8天/层 ， 主要是安装、拼接和保持平整度比较费工费时 。
其实无论是传统的现浇混泥土建筑还是装配式建筑 ， 都是需要时间去实施 。
预制构件混泥土和预制构件柱 图自拍信网
从这个角度再看意见中的规定 ， 就不难发现 ， 这条新规旨在让质量和安全重回首位 ， 追求速度不再是首要 。
但仅是如此吗？
随着城镇化进程的加速 ， 人口大批量的涌入城市 ， 面对广袤的前景 ， 大家首先想到的便是居所 ， 而这也就带动了城市建设 。
1983年 ， 深圳国贸大厦主楼开始建设 ， 从最开始的7天1层 ， 提升到后来5天1层 ， 再后来是4天一层楼 ， 再到30层后的3天一层楼 。 速度之快 ， 震烁国内外 。
图自拍信网
以此为起点 ， 轰轰烈烈的城市建设拉开了大幕 ， 并于2015年攀至顶峰 。
推荐阅读
- 楼市|央行降息+官方喊话！重庆楼市现在还有多少人愿意入场？
- 股票板块-化工|合肥弘盛商业广场进度如何？官方回复来了
- 购房者|网友建议肥西实行公证摇号政策，官方回复来了
- 嵌入式|10个“打脸”的装修决定，当初有多坚持，如今就有多尴尬
- 房地产市场|官方明确：房地产已逐步回归常态，对经济增长起拉动作用！
- 碧桂园|中国经济增长对世界贡献第一，房地产拉动作用5大信号，官方回应
- 广州市|物业管理存在“弊端”？官方给出回应，不少业主要“偷着乐”了？
- 爆款|这个全城瞩目的焦点楼盘，注定成为湖州的品质爆款
- 物业费|公摊面积或将取消？官方已发声回应，已经摊过的人有补偿吗？
- 二手房|信号！央行降息，官方喊话抓契机促住房消费，购房者准备好了吗？