顶楼|买房“近三远二”是什么意思？买对了，住进去才知好处多多
买房“近三远二”是什么意思？买对了，住进去才知好处多多
虽然现在买房的门槛调高了不少，但买房依旧作为许多年轻人的刚需，市场依然很大，而买房对大部分人来说，可以说是一件很不容易的事情，所以买房的时候就需要更加谨慎对待了。可是因为房子这种买卖，并不像日常买菜一样，接触的时间不多，难免会担心自己买到一套不舒心的房子，所以对于新人来说，就需要通过更多的买房知识来减少自己买错房的几率，所以今天给大家带来的是内行人买房的“近三远二”原则，希望可以帮助到大家：
“近三”
1、交通
买房首先考虑的是交通是否便利，不要以为一些偏僻的地方房价便宜，而自己有车，所以不担心，但你要考虑到家人，毕竟房子居住的不止是你一个人，所以一个交通便利的房子，出门都能省下不少力气，同时交通便利的房子会更加保值哦，以后转让买卖也会更加容易。
2、学校
懂行的人都知道，买房时候，我们并不是考虑到房子的居住，其实更多是为了下一代考虑，所以我们对房子周边的配套很重视，特别是学校。有好的教育，才能有更好的未来，所以买房子如果临近名校，那么孩子以后的教育自然也会变得更加优质，而且学校附近的环境也相对来讲更为安静，居住起来更加舒服。
3、商业街
人总离不开“衣食住行”这四个字，而我们房子解决了我们住的问题，那么衣食问题也是我们需要考虑的，所以买房子最好是附近有商业区，这样可以方便我们日常购物，同时有商业区的房子，周边也会显得更加热闹，这样的房子人气更足，会让人的身心变得更加阳光。
“远二”
1、临近路边、广场和市场
可能很多人看到这里就不明白了，不是说房子最好离商业街近的吗？为什么这里又说需要远离路边和广场市场了？其实路边、广场和市场都是比较嘈杂的地方，这类地方的噪音很大，而且日常的人流也大，所以这样的环境会存在一定的安全隐患，同时房子如果和市场距离太近，那么你会时不时地闻到市场里的一些异味，所以买房的时候，不要考虑这类房子，距离近，但不能是临近。
2、顶楼和底层
我们买房的时候，直接在询问房价的时候就知道，顶楼和底层的价格相对来说会更加便宜，这是有道理的，因为这两个楼层很少有人要。先说说顶层吧，顶层的房子可以用夏热冬冷来形容，夏天的时候，室内就如同桑拿房一般，而冬天又冷，保暖效果很差。同时顶层还有一个隐患问题，那就是楼板漏水情况，虽然这个是物业维修的，但谁也不想有这种事情发生。
【 顶楼|买房“近三远二”是什么意思？买对了，住进去才知好处多多】再来我们说说底层，按理说底层没有那么多的问题，但其实底层的房子更加潮湿，而且私密性差，小区里人来人往，家里如果没有拉上窗帘，全屋的景象都能给人看到，同时底层的蚊虫也比较多，所以你需要花更多的费用来安装防蚊网，所以说买房的时候，尽量避开这两个楼层。
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