泰禾集团|泰禾地产“经营乏力”？曾经年赚千亿，现负债百亿，多个楼盘烂尾黄其森|营收

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引言

房子在中国老百姓家庭财富构成比例中占有非常大的比重，自古至今中国人想要置办一处产业，往往需要掏空的不仅仅是夫妻两人一声的积蓄，甚至还需要自己父母和亲友的支援，后来在可以贷款买房之后越来越多的人加入到房奴大军当中，而这也造成了房子是国人心目中最稳定的投资理财的首选方式。

而随着国民经济的发展，大量的社会存量资金涌入到房地产当中，造成了中国房地产不断地膨胀，膨胀到了一定的地步就形成了泡沫，这已经是所有人的一个共识，只是资本逐利的本质致使这场吹泡泡的游戏依然在进行中，可是泡沫终有破灭的一天。最近又有一家市值千亿的地产巨头倒下， 460亿的债务压身， 50个楼盘烂尾，当这个泡沫破灭，游戏散场的时候，留下来买单的只剩老百姓自己。

伴随着楼市的调控政策依然收紧，所有的房地产企业都在经历寒冬，特别是2021年所谓的三道红杠的发布，融资环境越来越严峻，高杠杆形成的泡沫终于破灭，像恒大这样的房地产龙头都不能幸免。而最近早已经陷入危机的华夏幸福发布公告，提出了重组方案，让一众债权人看到了债务被清偿的曙光。
从公布方案来看，华夏幸福还算幸运的，在卖出750亿资产后顺带解决掉了接近500亿的债务问题，几乎解决了大部分的债务，再加上引入战略投资，还有当地政府的重点支持，华夏幸福可以说即将迎来新生。可是另外一家与华夏幸福相似的泰禾集团相比较而言就没有那么幸运了。

泰禾集团的创始人黄其森先生于1965年出生于福建，从小就展现了超高的智商， 15岁时就考入了清华大学，在当时引起了社会的广泛关注。后来与1996年黄其森先生下海经商，投身于日渐火爆的房地产市场当中。
在福州迅速站稳脚跟后， 2002年泰禾集团迎来了高速发展，黄其森先生跟随国家经济政策选择北上，历经多年打拼后在房地产行业占据一席之位。 2010年9月成功借壳上市，正是迈入资本市场。而有了充足的资金后，黄其森先生带领泰禾集团迅速在杭州深圳等多个一线城市开发庭院式别墅。

从2013年开始，泰禾集团开始了疯狂拿地模式， 2017年泰禾集团花费60亿天价竞标了北京孙河的一块地皮，同时泰禾集团的发展也到达顶峰，全年营收达到千亿以上，成功迈入千亿地产俱乐部。 2018年当其他房地产企业开始出现增长乏力甚至下滑的时候，泰禾集团再次突破新高，年营收达到了1380亿，黄其森先生也凭借这一亮眼的成绩成为了福建商会的副会长。

其他房企的危机没有使黄其森先生看清局面，甚至认为是泰禾集团扩张的良机，他在泰禾集团营收屡创新高的同时依旧大肆的并购扩张，看似花团锦簇，实际上却已经暗藏了危机。
2019年3月朝阳房管局的一则公告宣布泰禾集团监管账户内80亿资金被挪用，因此导致了北京院子二期工程彻底停工。 2020年更是因为北京院子二期违规无证销售，泰禾集团违规收入达到13亿元。