银行|如果出现大规模的房贷断供现象,银行和业主将两败俱伤

银行|如果出现大规模的房贷断供现象,银行和业主将两败俱伤

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银行|如果出现大规模的房贷断供现象,银行和业主将两败俱伤



现实当中确实有发生过大规模房贷断供的现象 , 近的是美国的次贷危机 , 稍远一点的是日本的房地产崩盘 , 美国次贷危机让大量的中小型银行破产 , 美国和日本的房地产崩盘 , 让大量的中产阶级变成穷人 , 银行系统产生了大量的坏账 , 抵抗能力稍差的银行只能做破产清算 , 发生大规模房贷断供 , 意味着房地产行业可能崩盘 , 这对中产阶级是致命的 , 因为中产阶级很多资产都是来源于房子 , 有房产者是不利的 , 对无房者是好事 。


【银行|如果出现大规模的房贷断供现象,银行和业主将两败俱伤】
那发生断供后 , 银行一般怎么处理呢?断供后的几个月内银行会做催收 , 刚开始通过短信催收 , 超过一定时间 , 银行会通过电话、上门等手段催收 , 如果能把欠款还掉 , 房产是不会被收回 , 但是如果超过一定时间没有还款 , 银行会收回房产 , 银行有权利收回我们的房产 。



因为我们房子是抵押给银行了 , 抵押给银行之后 , 我们才能从银行贷出房贷 , 所以现在的房贷全称叫房屋抵押贷款 , 不还贷款 , 贷款协议里面写的很清楚 , 银行有权利收回房产 。




接着会把房产做拍卖 , 双11拍卖的房产 , 基本上都是银行通过法院拍卖的房贷断供的房产 , 拍卖房产所得款 , 如果不能够覆盖房贷的剩余本息 , 那银行只能做坏账的处理 。


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