如果买房后，房价立马上涨了，这对于购房者来说，无疑是人间幸事。然而，“理想很丰满，现实却骨感”！多数购房者遇到的现实情况却是，刚买完房子，房价就下跌了，结果自己的房子也就贬值了！那么问题来了，怎么判断房价是上涨还是下跌呢？对于这个问题，其实并不难办，你只需要多多关注开发商即可！在此，小编要说的是，2022年，当开发商发生以下这5大变化时，房价也就会上涨20%！
抢购房子
①新盘上市即罄
在市场经济体制下，供需关系可是影响价格的主要因素。如果开发商所开发的新楼盘刚一上市，就立马被抢购一空，那你觉得此时楼市库存会多吗？在供给量跟不上的情况下，你觉得房价是上涨还是下跌呢？因此，在判断房价涨跌时，大家不妨去看看周边新楼盘的销售情况，相信你自己很容易就会有答案！
②售楼小姐增多
自古以来，美女对于财富都有着天生的敏感性，即哪里财富聚集，美女就会扎堆出现！如果你看到售楼处有很多售楼小姐，甚至是清一色的售楼小姐，那么你也就应该想到了，短期内房价即将开始上涨。此外，如果你看到美女扎堆出现买房子，也可以得出房价即将上涨的答案！所以，大家没事不妨去看看售楼处！
③开始疯狂囤地
要想进行房产开发，你就必须拥有足够的土地，而囤积土地是所有开发商都必备的技能。如果你看到开发商疯狂囤地，甚至不计成本，那么答案也就很明显了，此时房价即将开始上涨。此外，如果某一区域出现了地王，那么房价也会快速上涨的，购房者可要多加注意了！一般来说，土地成交情况都会在各大网站上进行公开，购房者只需多关注即可！
④违约情况增加
一般来说，开发商违约时可是需要赔偿给购房者双倍定金的。在此情况下，如果开发商仍然要坚持违约，那只能说明房价即将上涨了，且涨幅还会比较大！
工期缩短
⑤工期大幅缩短
在楼市冷淡时，开发商在楼盘开发时也就会比较缓慢，毕竟此时就算开发好上市了，也赚不到钱！但是，如果你看到开发商昼夜不停地进行建设，大大缩短楼盘工期，那也就说明房价即将开始大涨了！
【 房价|2022年，当开发商发生这5大变化时，房价也就会上涨20%】对于购房者来说，买房后，都希望房价可以快速上涨，这样自己的血汗钱才花得物有所值！但是，要想实现这个目标，可是十分困难的！最后，小编要提醒大家，2022年，当开发商发生以上这5大变化时，房价也就会上涨20%！
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