事实上,由于我们自身的疏忽,有时候,不仅在转卖房子时遇到诸多麻烦,而且房子还有可能不是你的。所以,笔者在此提醒你,房产证拿到手以后,尽快办好这3件事。
检查核实不动产证上的基本信息。房屋坐落的位置(登记地址),房屋楼栋号、单元号、门牌号、房屋面积等房产基本信息,是否与实际有出入,如果有错误,将影响后面再次转卖交易,甚至无法正常买卖。
及时做房产抵押登记。要说明的是,每个地方的做法不一样,主要有三种:一是房产证有由银行保管的;二是也有由借款人自己保管的(前提是要在房产证上注明抵押情况);三是房产证原件存在交易所里,借款人只有复印件。
【 借款人|房产证办下来后,赶紧做这3件事,还有几笔钱可以要回来】务必妥善保管购房相关票据手续。这些购房手续一般就是房屋买卖合同、契税发票、购房发票和合同备案证明,当然也包括不动产证。这些东西都很重要,比如说契税发票,在办理过户时我们要用到它。又如购房发票,我们在转让时,有这个原始发票可减少不少税。
推荐阅读
- 买卖|房子到手后这几张证件万万别弄丢, 比房产证还重要, 我家丢哭死了
- 老房子|农村老房子或要值钱了,可有些人家的房子没证咋办这几种办法可解决
- 抵押|房产证拿到手后,尽早办好这4件事,未来转让可以省不少钱
- 公示|19个楼盘!济宁市第十一批可办理产权证小区名单公示
- 发票|房产证拿到手后,要“趁早”办理4件事,不然房子可能还不是你的
- 贷款买房|房产证到手就“万事大吉”别高兴太早,及时办3件事省心省钱
- 证书|买房只有房产证还不行,三样东西比房产证重要,以免房子拱手送人
- 蓝本|房产证的颜色决定房子是不是你的,不同颜色的区别你知道吗
- 宅基地|农村无证宅基地,怎么办这三点大多数人都不知道
- 房产证|农村住宅也要发“房本”了?农村有房的留意了,有5类房办不了证