对于选房这件事来说，可谓是第100步的最后一步，前面辛辛苦苦积累首付走出了99步，只差最后一步就可以享受到属于自己的房子。但只要最后一步走错，那可就是前功尽弃。所以说，越到买房的时候，越要小心谨慎。万一选择的房子居住起来不舒适，不适合自己的家庭居住，想要更换可是非常困难的事情。
因为这毕竟是房子，而不是一个玩具，说换就给换了。虽然说现在城镇人均住房1.5套，但还是有很多人买不起房，毕竟房价太高了，单是一个首付都足以让很多人断了买房的念头，更不用说还要当几十年的“房奴”了。
所以，在买房的时候，谨慎一些是没错的，万一选择的房子自己居住起来不舒适，也没有余力再买一套了。但有时候也不是购房者不想选择适合自己家庭居住的房子，只是第一次买房，不清楚该如何选择，不知道什么样的房子才是适合自己家庭居住。今天给大家分享一下买房的技巧，一位刚辞职的售楼部小姐总结工作经验：买房要牢记“15字真言”，基本上是不会买错。
【 辞职|辞职的售楼部小姐总结经验：买房牢记“15字真言”，基本不会买错】
买三不买二
买三不买二的意思就是选择三居室的房子，而不要选择两居室的房子。为何会有这样的说法呢？主要现在的家庭都是一家三口，至少需要两间卧室。而两居室的房子只能满足卧室的需求，没有多余的房间。要知道，我们选择的房子要居住几十年，而仅仅满足两间卧室就足够了吗？那么平时家里暂时用不到的东西和衣物怎么办，难道放在客厅吗？
所以说，不如选择三居室的房子，多出来的一间屋子当作储物间，自己家平时那些暂时用不上的东西，可以放到储物间里。或者是改造成客房，这样的话自己家里平时来客人了，或者是父母偶尔来看望，也能有个地方居住。不然的话，父母来了之后当天还要走，或者是住宾馆，都是挺不方便的事情。
再者说，大部分人经济条件好后，都会选择购买改善型住房，住上比现在更舒适的住房，这是毋庸置疑的事情。但经济条件好一些也不代表能够全款再买一套房，大多数人还是会选择把现在居住的房子卖掉，再买一套改善型住宅。那么你现在的房子能不能卖掉，就意味着你能不能购买改善型住宅。
要知道现在很多城市的二手房挂牌量已经达到了几万套，有些城市甚至突破了十万套二手房挂牌量。这么庞大的数量，你的房子挂上去宛如沧海一粟，毫不起眼。如果你选择的还是两居室的房子，出手难度就更大了，毕竟现在对于购房者来说，三居室的房子才是主流。两居室的房子卖不出去，无法买新房，就相当于被两居室的房子套牢了。所以说，尽量还是选择三居室的房子，就算是转手，也要比两居室的房子容易很多。
不选精装房
对于精装修房来说，很多人愿意选择它的原因就是因为比较方便，到时候可以直接入住，省得自己再花费几个月的时间再去装修，对于不想浪费时间的购房者来说，确实吸引力很大。
但大家有没有想过，为什么开发商愿意耗费精力去帮忙装修呢？商人的目的只有一个啊，赚钱呗！大家都清楚，精装修房要比毛坯房贵，但多出来的这些费用，有多少能用在装修上面呢？最多只有一半吧，剩下的钱全进了个人的腰包。
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