文章图片
现在东莞房价还是属于一跌再跌 ， 虽然东莞的那些房东对于东莞房价还有信心 ， 但是购房者对东莞房价却没有多少信心 。 尤其是在东莞房价已经达到了3万一平的时候 ， 购房者的钱也是刮起风来了 ， 买房自然就变得很谨慎了 。
东莞楼市2021年一共只卖出去了491万平方米的新房 ， 同比下降了34% ， 创下了11年来的最低成交记录 ， 这也是东莞楼市为数不多的成交量低于供应量的年份 ， 这说明东莞楼市有可能的确由盛转衰了 。
东莞的二手房对比新房 ， 就表现得更加明显了 ， 根据乐有家的数据 ， 2021年6月到11月的东莞二手房成交量平均只有1342套 ， 和2020年同期的5105套比 ， 下降了74% 。 全年东莞二手房只卖出去了21102套 ， 同比下降了28.7% ， 创下了五年新低 。
东莞的产业虽然强 ， 但是东莞大部分打工人收入都很一般 ， 在东莞只有那些企业老板和高管以及技术人员工资比较高 ， 其他的普通人工资都比较低 ， 所以当东莞房价没有上涨预期之后 ， 炒房客一不买房了 ， 东莞的房子就卖不动了 。
【房价|东莞楼市成交量明显下降，东莞房价有可能跌到底了吗？】东莞房价应该还会继续下跌 ， 目前还没有跌到底 。
推荐阅读
- 南京|房价直击| 重庆十年房价走势曝光！2022年买不买房一定要看这篇！
- 房价|2022年不买房，五年后是买不起还是随便挑？王健林马光远看法一致
- 烟台|烟台房价两连涨，两万烟台炒房客笑开颜，烟台楼市分析第3期
- 购房置业|中国楼市再降温！2022年买房是明智还是吃亏？3件事先看清
- 楼市|2022年第一周环京北三县房价出炉，开发商太惨了！
- 房价|买房牢记15字“真言”：不选大户型、远离低楼层、认准三居室
- 房价|二手房有价无市，业主降价30万没人买！专家不再建议投资买房
- 保障性住房|关于东莞住房保障意愿登记，您想了解的都在这儿！
- 更上一层楼|房价居高不下，国家出手“调控”，能改变现状吗？
- 房价|重磅！宜宾主城2021年“最低”房价出炉！卖了1915套