在房地产行业债务杠杆的持续拉低过程之中，行业所面临的问题愈发复杂。调控的本意在于帮助行业挤水分、排风险以及推动行业升级、发展。房地产企业在过去几十年中，也同样承担了推动国内住房市场化进程的时代使命，功不可没。
房企并非单纯逐利，肩上也有一份“保障”住房供应的责任。试想，如果没有房地产企业，仅凭福利分房，我们的住房数量与品质远远难以达到如今的水准。
我们所推出的“寻诀”系列房企报道，不仅是对企业战略及市场现状进行剖析，更重要的是要帮助企业重拾未来行业信心，客观面对整体困境，积极解决自身问题。
【 海伦堡|寻诀2021】我们将海伦堡的年度汉字定为“争”。争，即争先，是迎难而上和逆势前行。面对房地产行业的新周期，争先是海伦堡过去一年积极应对市场变化的关键词，也是新一年延续的发展目标。
产品力争先 打造多业态产品IP
近年来，“产品为王”逐渐成为房企共识，产品系研发迭代，已经成为房企巩固市场地位的核心竞争力之一。在不断的调整过程中，海伦堡的产品也渐渐走向体系化、IP化。
在原有六大产品系基础上，海伦堡结合市场需求进行产品迭代，打造玺悦系、玖悦系、和悦系三大产品线IP，形成差异化的特色人居产品，满足市场对不同住宅产品的需求。其中 “玖悦系”凭借设计、智能、健康、服务等方面的表现力获得业界瞩目，获评“2021年全国十大品质美宅产品系”。
此外，海伦堡还形成了三大商业品牌IP：海乐世界、海乐城及海乐荟，以及打造广州海伦堡创意园、海伦堡智慧金山?生态绿谷等标杆创意园区。
昆明海乐世界
其中，昆明海乐世界购物中心商业面积为39万平方米，集购物中心、商业步行街、甲级写字楼、星级酒店、LOFT商业单位于一体，拥有未来广场、海伦城堡、时光塔桥、幻彩穹顶巨幕等特色建筑，广受市场欢迎。
而且，海伦堡较早在行业提出“健康+”已迭代创新推出“健康+2.0”，并在行业内率先提出包括生态规划、健康园区、智能享受、共享配套、尊享归家在内的十大健康生活体验标准，共涉及48个价值点，169项细节，满足人们对健康人居的向往和追求。
在上述三大住宅产品系中，玖悦系是海伦堡“健康+2.0”体系的主要落地实践，已在全国重点城市布局数十个“健康住宅”标杆项目。
克而瑞表示，海伦堡踏准“双碳”战略目标的可持续发展之路，精准地应对客群需求变化，针对性地优化调整，构筑全面、系统的产品体系。其中主推的“玖悦系”定位清晰，以“健康智慧人居品质住宅”这一精准定位赢得行业认可和市场口碑。与此同时，数字化“精工智建”的深化落地为产品保质护航，凸显了海伦堡的产品力优势。这些都成为海伦堡坚持长期发展路径的关键因素，亦是穿越行业周期稳健向前的利器。
服务力争先 升级全周期服务体系
为了给业主提供更优质的交付及社区服务体验，海伦堡物业着力提升全面的服务品质。
品质交付体系中，历经多年实践形成的“五步法”智慧风控体系涵盖全策会、施工图审查、展示区开放、工地开放日、合同交付五个关键节点，将各细项检查内容融合在五大运营主项计划节点中，伴随着工程节点的推进，同步实施客户风控检查，真正做到不漏检、不漏项，实时确保“全流程风控”的贯彻实施。
与此同时，海伦堡还构建出“6H心生活服务体系”：Happy开心看房、Honesty放心签约、Hope宽心期待、Harvest省心收楼、Host欢心乔迁、Home舒心安居，保障业主交付及居住便捷畅通。
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