涪城|现在花100万买的房子，10年后还能卖多少钱？王健林等人给出看法荷花

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前言

不得不承认，中国的房地产市场已经经历了一二十年的繁荣，但是最近一段时间，属于房地产的拐点也已经迎来。国家连续出台的一系列调控措施堪称是房地产市场的一场血雨腥风了，多年以来一直在热热闹闹被宣传的楼市降温这一次可能真的要降临。

当我们再去看如今的房地产市场，就会发现未来的整体发展方向基本上已经确定了，那就是朝着稳定的方向发展。无论是房价供应量还是开发量基本上都是要秉持这个理念，无论整体大环境如何发生变化，哪怕是在疫情带来影响的背景下，房地产市场都是中国经济的重点关注对象之一。如果突然间发生巨大改变的话，那么引发的一系列其他社会矛盾同样是比较麻烦的事情。

对此还有另外一部分人表示，在十年之后，房子就剩不下多少的价值了，那么这种说法真的是正确的吗？在多年以前，如果谁家能够买下一套价值达到上百万的房子，那真的是一件可以让脸上有光的事情了。但是到了现在拿出100万可能连一线城市的首付都不够，而在三四线城市当中也只是面积稍微大了一点而已。这足够说明一点，那就是在十年之间，中国房价的上涨速度真的让人发指。

有的人可能会表示，在十年的发展过程当中，不仅是房价在上涨，其他很多商品的价格都是在上涨的。比如在十年之前，我们去餐馆里吃一碗面可能只需要五六块钱，吃一份早餐可能只需要一两块钱，但是到了现在，吃一碗面动不动就要十几二十块钱，吃一份早餐也要花上五六块钱。为此，现在花100万买的房子， 10年后还能卖多少钱？王健林等人给出看法。
再去看房价的变化，在十年之前的一个二线城市当中，核心区域的房价基本上在每平方米5000块钱左右，但是到了现在，基本上都突破了万元的水平，甚至还有些核心区域的房价已经达到了3万~5万之间。看倍数的变化，好像房子的价格上涨跟其他产品的价格上涨并没有特别大的差距，但我们要知道五六块钱的一份早餐我们可以天天都去吃，但是几万块钱1㎡的房子并不是我们随便就能够买得起的。

但是无论房价如何发生变化，都不能去阻挡中国人对房子的沉迷。有不少人背负了几十年的房贷也要去买下一座房子，假设在十年之前想尽了一切办法买下了一套房子，即便是背负了一屁股的债，但是伴随着这几年房价的不断上涨，价格早就翻了翻，甚至可以通过买房实现财富自由。对于那些房奴来说，虽然过去的生活很艰难，但是未来的生活却是一片光明的。

问题在于，国家针对房子的宏观调控措施已经变得越来越严格，整体走向也越来越紧缩，那么一套价值百万的房子在未来到底会发生什么样的变化呢？有不少企业家对此也发表过自己的看法，比如马云早在多年之前就表示过，中国的房地产市场肯定不会一直繁荣下去，未来的房价也会越来越便宜。
但是在他的这种说法之后，国内的房价仍然呈现了上涨的趋势，马云对此认为房价之所以在未来会下降，是因为中国的人口老龄化问题会变得越来越严重，当老年人的占比到达了一定的范围之后，就会意味着年轻人名下会拥有几套房产，那么整个房地产市场就会出现一种局面，也就是房子要比人更多一些，房子的价格就会出现下降了。