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2021年 ， 是河东区崛起的一年 。
楼市自然没的说 ， 品质的号角打响了 。
12月 ， 地铁四号线的顺利通车 ， 也给河东区的发展注入新的活力 。
有关它的整体定位是这样的：
河东区注重城市定位升级 ， 加快形成“一个中心、三条发展带、六个聚集区、六大主导产业”的“一三六六”发展格局 。
由于它特殊的地理位置 ， 河东区不仅是承接北京高端服务经济的聚集区、中心城区重要的核心区， 也是连接津滨双城的重要部分 ， 是滨海新区生产生活的服务区 。
具体到每个板块 ， 也是各司其职 ， 互相促进 。
一提到河东 ， 不由得想到津滨大道 。
这个板块历经15年的发展 ， 一直是重量级的存在 ， 终于在2021年迎来爆发 。
之前由于没通地铁 ， 就像拼图缺了一角 ， 有点不完整 。
现在 ， 因为地铁的“突飞猛进” ， 津滨大道的地铁部分补上了！
地铁4号线南段 ， 北起东南角站 ， 南至新兴村站 。
中间贯穿了津滨大道板块 。
有了4号线的加持 ， 津滨大道进一步连接了地铁10号线（在建）和外环东路 。
两纵一横的交叉网络 ， 让整个板块更显整体性 。
二殡的迁移 ， 对津滨大道也是利好 。
总的来说 ， 有商业、有地铁、还有人 ， 这个板块妥了 。
除此之外 ， 海河柳林地区规划方案也在去年出炉 。
为发挥传统设计产业优势 ， 进一步集聚设计产业布局 ， 天津提出将海河柳林地区（规划范围约14.5平方公里）打造为“设计之都”核心区 。
海河柳林片区鸟瞰图
海河柳林地区定位为以数字设计、智慧设计为主导产业 ， 以智慧城市和生态宜居为主要特征的天津“设计之都”核心区 ， 中国“三北地区”的现代服务业高地 。
海河柳林地区位于中心城区东南部 ， 东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路 ， 涉及河东、河西、东丽和津南4个区 。
其中河东部分如下图 。
（河东区）海河柳林地区02-12单元控制性详细规划
往小了说 ， 这片区域未来要打造的是集居住、商业、学校、公共服务、公园绿地为一体的15分钟生活圈 。
可容纳人口4.2万人 ， 这为附近的土著或有工作居住需求的人提供了新选择 。
往大了说 ， 海河柳林地区正片规划于2021年3月获得批复 ， 是天津市“十四五”期间的重点建设项目之一 ， 重要程度可想而知 。
老工大板块也是这两年公布了新规划 。
以天津工业大学老校区为主体 ， 地块总体规划有住宅、商业、绿地广场、养老院、社区卫生服务中心、菜市场、公交站、停车场等 ， 未来将发展成为配套良好的大型居住区 。
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