购房置业|为什么很多“有钱人”都挑90平米的房子？4点原因你没看到契税|房价

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随着国内房价越来越高，一线城市动辄6-700万/套，二线城市也要2-300万/套，三四线城市的房价也要1-200万/套，而居民的收入涨幅有限，国内多数居民每月的收入只有3-7000元。所以，买房对于多数人来说，既要掏光多年积蓄，还要偿还20-30年的房贷，确实非常不容易。
于是，就有刚需提出，现在房价这么高，如果房子买得太小，房贷压力小了，但是居住空间不舒服。而如果买了大一点的房子，居住空间大了，但是，贷款的压力就上去了，究竟是买多少平米面积的房子才算刚刚好呢？

对此，很多业内人士提出，如果刚需要买房，并不是房子越大越好，应该购买“90平米”的房子为宜。那么，为什么大家都喜欢买“90平米”的房子呢？主要有以下几大原因：
第一，如果你购买了50-60平米的房子，会觉得如果住两个人还是可以的，但是要住三个人就有点拥挤了。而90平米的房子，户型通常都是小三室一厅为主，一家三口都有活动空间了。如果是三室一室还可以腾出一间房间做书房或者客房。买90平米的房子还是蛮实优惠的。

【购房置业|为什么很多“有钱人”都挑90平米的房子？4点原因你没看到】第二，买房时可以省掉一大笔税款。目前国内大部分城市的契税收费标准为：90平米及以下首套房1% ， 90平米及以上首套房1.5% ，所以第一套房买90平米的房子和91平米的房子，有0.5%的契税差。如果是200万的房子，就要多交1万元的契税。这对于刚需买房者来说，手头也并不太富裕，这笔钱是能省就省。所以，购买90平米的房子还是挺划算的。
第三，打扫卫生也更容易一些。现在很多家庭买了150平米的大房子，住得是舒服了，但是打扫卫生很辛苦，而房子每隔一段时间，就必须要清洁打扫，否则会脏乱不堪。如果是自己来打扫，身体肯定受不了，如果是找钟点工来打扫，每个月也要花掉一大笔钱。但90平米的房子就不一样了，房子打扫起来也容易，也不用花太多的时间，自己花点力气就可以搞定了。

第四， 90平米的房子，既可以出租，也可以出售，都会更容易一些。很多人之前买了90平米的房子，后来再想换套更大一些的，想把90平米的房子出售，这样面积的房子更受到购房者的欢迎，很容易成交。如果是要想出租， 90平米的房子，也很受租客们的青睐，租金也能谈得更高一些。所以，对于业主来说，买入90平米的房子将来既可以出售，也可以用于出租，不用担心卖不出去或租不掉的问题。
为什么很多人都喜欢买“90平米”的房子？主要是这个面积的房子可以减掉不少契税，而且“90平米”的房子面积不大也不算小，正好适合三口之家居住。此外， “90平米”的房子面积不算大，打扫卫生更容易一些，也不用再请钟点工来打扫。更关键的是，手里有“90平米”的房子，将来既可以出售，也可以出租，都是比较容易的，不像一些大户型或小户型房子比较难以出手。 “90平米”的房子还是好处很多的。

购房置业|为什么很多“有钱人”都挑90平米的房子？4点原因你没看到

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