宁波|炒房客慌了！宁波将要新建21.3万套保障性住房！租赁|保障性住房

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随着宁波城市化进程的加快，经济发展的迅速，房价水平也在快速增加。因此，不少人在宁波买不起房或者住不起房。
另外，投资客的大举进入，也增加了购房者的购房难度。

近日，宁波有关部门公布：十四五期间，宁波要建设保障性租赁住房21.3万套。
至此，百万炒房客开始要慌了。
而且，宁波市六区和余姚、慈溪，将分别建设12万套、2.7万套和4.9万套。象山和宁海，将分别建设0.6万套、1.1万套。

另外，宁波与其他城市相比，有三大特点：
NO1：注重空间布局
保障性租赁住房优先布局在产业园及周边、轨交站点附近和重点片区。
NO2：鼓励国企参与
鼓励国企发挥引领作用，参与保障性租赁住房的建设。
NO3：房源灵活使用
保障性租赁住房实行优先满足保障对象前提下，允许闲置半年以上的保障性租赁住房向市场出租。

下面就是保障性租赁住房的具体内容，各位看官请细品！
NO1：保障对象
保障性租赁住房面向本市符合条件的无房新市民、青年人。
产业园区配套建设的住房，优先或定向供应本园区符合条件的职工。
轨交站点和重点片区建设的住房，重点面向符合条件的新就业青年和服务从业人员。
NO2：套型大小
新建设的保障性租赁住房，户型不得超过70平，单个项目建面不少于3000平方米且不少于50套。
存量房屋用作保障性租赁住房，可放宽建面标准，单个项目住房数量不少于30套。
轨交站点附近和重点片区内的保障性租赁住房，要合理设计户型，配齐公共空间和配套设施。
NO3：租金标准
保障性租赁住房，平均租金应低于同地段同品质市场租赁房的平均租金。
NO4：租期
保障性租赁住房的投资人，不得销售或变相销售。面向保障对象出租，租期不超过3年；面向市场出租，租期不超过1年。租赁合同期满前1个月，核验保障对象是否符合续租条件。

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宁波|炒房客慌了！宁波将要新建21.3万套保障性住房！

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