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这个问题 ， 问的还是有一定的水平的 ， 答案是反正房子断供 ， 明显会拍卖 ， 我看法拍房 ， 有租约的通通绕过 ， 拍个有租约的要麻烦死；但是我还是不知该夸人傻还是夸人聪明了？
先理清一个前提：买卖不破租赁 ， 才敢租20年 ， 这操作一般都是租给亲戚 ， 写了租房合同 ， 还一次性付清的；目的也非常明确 ， 就是为了阻止房子拍卖 。 但其实这明显经不住查 ， 如果大家都这么干 ， 你说上面管不管 ， 查租房人的租金来源 ， 查交易形式 ， 查这事很反常 ， 一个房子租20年是很不符合逻辑的 ， 这些真要查应该很容易！
【银行|房子已经断供，我提前把它外租了20年，请问房子还会被法拍吗？】
只要你欠银行钱 ， 房子在银行手里 ， 反正一拍拍不出去 ， 还有二拍 ， 流拍次数越多 ， 价格下调越厉害；我看到的一拍到二拍价格一般会下调10%-20%；最后反正是银行不管卖多少 ， 反正能拿多少算多少 ， 拍卖价不够贷款还是会找你要 ， 不给那就等着上征信吧！
说个真实例子 ， 我有一远房亲戚 ， 为了做生意把成都的房子做押给银行 ， 结果房子拍完欠银行的钱还不够 ， 确实上征信了 ， 飞机、动车都没法坐了；还有若是卡里有超过1万大额转账的 ， 自动还款！她这还是没签租约的 ， 然而有租约的 ， 反正只要价格足够够低 ， 遇上胆大的 ， 还不是有敢要的！
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