别墅基本上就这几种：独栋、双拼、联排、叠加 。
真正意义上来说 ， 叠加是属于伪别墅 ， 它和正常的别墅不同 ， 更像是别墅和洋房杂交出来的产物 ， 因为现在纯别墅用地基本上批不了 ， 开发商就打了一个擦边球 ， 搞出一个这种伪别墅的产品 ， 实际是四不像 。
那么独栋双拼联排都是算真正的别墅了吗？
每个人的理解都不同 ， 有人觉得只有纯独栋才算别墅 。
真正的别墅需要有以下几个特点：有天有地有花园、稀缺、高品质、隐私性高 。
这么看下来 ， 只有纯独栋小区才算是好的别墅 。 别墅和高层在同一个小区的 ， 联排和双拼 ， 都不算好的别墅 ， 只有纯独栋 。
【别墅|别墅和伪别墅的区别是什么？】
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