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泰国可以说是国内投资者想要购置国外房产最主要的一个国家之一 ， 有的人会有这样的问题 ， 我在泰国买的房子是不适永久的产权 ， 可以永远居住吗？
泰国房屋的产权有永久产权和租赁产权两种 ， 想要买房子的人对于这方面存在疑惑的话可以咨询中介机构或者是律师 。
对于外国人来说想要购买永久产权的房子 ， 一般只能购买公寓 ， 其他房产想要获得永久产权是比较难的 。 租赁产权指的是与房屋产权所有人签订租赁协议 ， 以这种方式间接的获得房屋的产权 ， 在租赁期间房屋的产权是属于租赁者的 ， 一旦到期之后就自动归还给房屋所有人了 。 外国人在泰国想要购买别墅只能通过这种方式获得房屋产权 。
在租赁期间租赁者可以享有房屋的所有权利 ， 包括转租和出售 ， 但是要注意这项权利是不能继承的 。
泰国永久产权的房屋产权就是永久的租赁的产权只有三十年 ， 但是到期后可以续签 ， 最长能够达到九十年 。
【南宁|泰房管家：中国人在泰国买房是永久的产权吗？】
外国人想要在泰国购买永久产权的房子 ， 就像上面说的只能购买公寓 ， 并且要注意只是房屋的产权哦 ， 泰国法律规定外国人不能获得土地的产权 。
如果想要购买到永久产权的房屋 ， 可以在泰国设立公司 ， 因为泰国法律规定属于企业的房产 ， 包括公寓 ， 别墅 ， 土地的产权都是永久的 。 不过这种方法看起来简单 ， 但是也存在风险 ， 因为根据规定泰国的公司必须要有泰国的股东 ， 并且持股的比例不能低于51% ， 其他国家股东的比例要低于49% ， 并且在这种情况下企业才是房屋产权的所有者 ， 所以通过这种方式获得的永久产权是有风险的 。
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