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前言现在不管是城市还是县城 ， 对于人们来说买房都不是是一件易事 。 近几年来房价走势普遍偏高 ， 买房越来越难 。 现在的房价的变化受到调控政策的影响很大 ， 这也导致楼市出现了两极分化的趋势 。 不仅是楼市发展不稳定 ， 住宅的差距也有很大的差别 。 现在房价非常高 ， 刚需买房的需求也不断增加 。 但是 ， 在人们心中还是希望自己买的房子能够升值 。 人们的生活离不开房子 ， 而且人们买房的目的也不相同 。
有人买房就是为了解决住的问题 ， 还有一部分人买房是为了盈利 。 没有目的的买房几乎是不可能的 ， 人人都希望自己买的房子有价值 。 既然说到了房子的价值 ， 那就必须要选择一个好的地段 ， 这对于房子升值很必要 。 买好了房子升值潜力很大 ， 买不好房子不仅居住体验不好 ， 想要出手都困难 。 不过 ， 有三个地方的房子以后就会变得值钱 。 那么 ， 这三个地方是什么呢？
靠近地铁的房子以前人们谈虎色变 ， 而现在人们确实谈房色变 ， 并不是房子有多可怕 ， 而是房价高得让人害怕 。 因为房价太高 ， 现在人们买房很不容易 ， 甚至是全家总动员只为买一套房子 。 现在人们的工资水平虽然提升了不少 ， 但是和房价比起来真的是差很远 。 我们挣着三五千或者七八千饿工资 ， 却要支付上百万的房子 ， 这明显不成比例 。 现在的房子价格太贵 ， 买房背负债务的人越来越多 。 现在房子已经成为困扰人们生活的大事情 ， 买不起房也会成为常态 。
其实 ， 房子不仅可以用来住 ， 它的用途也比较多 。 以前人们可能买房就是为了住 ， 但是现在人们买房有多重性的目的 。 人们买房子是为了结婚 ， 或者是为了孩子上学 ， 甚至是为了做投资 。 虽然人们买房的用途不一样 ， 但是希望房子升值的心里都一样 。 毕竟 ， 现在房价这么高 ， 要是房子升值了 ， 以后卖房也能赚钱不至于亏本 。 不过 ， 要想确保房子有升值的可能 ， 那就必须要选择好地段 。
我们买房子时一定要谨慎 ， 多去实地考察后再决定 ， 千万不能盲目的去买房 。 买房子一定要去看周围的环境 ， 看看地段怎样 ， 尤其是看看交通便不便利 。 大家都知道城市中交通很重要 ， 如果房子靠近地铁可以说未来升值没有问题 。 相信大家都听说过地铁一响黄金万两 ， 靠近地铁的房子绝对担得起这句话 。 尤其是大城市靠近地铁的房子价格都比较高 ， 在繁华的城市交通便利可以说非常占优势 。 现在人们买房子基本要看距离地铁有多远 ， 越靠近地铁优势越大 。
靠近学区的房子现在房子贵是因为土地的成本也高 ， 开发商购买的土地价格就高 ， 为了能够收回成本赚钱势必就会抬高房价 。 而房价不断上涨也和政府调控力度不强有关系 。 整个房地产带动的经济产业链很广 ， 可以说很多产业都和房产挂钩 。 一旦房价下跌 ， 经济发展就会失去平衡 。 而且 ， 房地产带给政府的税收对于够缓解政府的财政压力很有帮助 ， 这也让房价降不下来 。 然而 ， 房价上涨背后也离不开教育 ， 看上去是两个不同的概念 ， 但是其中关系紧密相连 。
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