现在房价那么高，全款买房变得越来越不切实际了，于是乎，贷款买房成为了当下购房者的无奈之选。在贷款买房后，购房者就会成为苦逼的房奴，终日茶不思饭不想夜不寐，一心只想尽快还清房贷，摆脱苦逼的房奴身份！然而，你以为提前还贷是一件极其简单的事情吗？殊不知，它可是有很多门道的，稍不注意，房奴可就要吃大亏了！在此，小编要说的是，提前还贷不可忽视这5件小事，尤其是最后一件，做不好丢房子！
申请提前还贷
第1件、需要提前申请
目前来看，国内多数银行都是支持房奴办理提前还贷的。只是，提前还贷会打乱银行的资金规划，增加银行的成本支出，因此，当房奴想要进行提前还贷时，一般都需要提前一周进行申请，只有申请通过了，你才能成功办理提前还贷，房奴们可要牢记这一点！
第2件、银行允许还贷
要想提前还贷，你就必须先取得银行的允许。如果你在签订房贷合同时，其中已明确表示任何时候都不允许提前还贷，那你可是无法进行提前还贷的。所以，如果你未来有打算提前还贷的想法，那最好在签订房贷合同时就提前约定好，以免未来在提前还贷时遇到不必要的麻烦！
【 房奴们|提前还贷不可忽视这5件小事，尤其是最后一件，做不好丢房子】
违约金
第3件、请注意违约金
通常情况下，在还贷未满一年的情况下，银行都是会收取违约金的，毕竟提前还贷本质上就是一种违约的行为。房奴之所以选择提前还贷，其主要目的就是为了节省购房成本，但如果有违约金，别说省钱了，反而还会多花冤枉钱！因此，大家在提前还贷时一定要注意违约金问题，若无法避开违约金，那就要对比一下房贷利息与违约金的差额了，若违约金少于房贷利息，那还是可以选择提前还贷的！
第4件、记得办理退保
一般来说，房奴们在办理房贷时，都会同时办理房贷险，以此来降低还贷风险。如果你提前还清了所有的贷款，那就需要去办理退保了。不然的话，你就还需要继续购买房贷保险了，这无疑是浪费自己的血汗钱了！
解除抵押
第5件、注意解除抵押
在贷款买房时，房子本质上可是属于银行的，毕竟你办理了抵押贷款。如果你还清房贷后，却不去办理解押手续，那房子可就始终不属于你了，未来交易时也会十分麻烦！
对于房奴来说，提前还贷的确是一个脱离苦海的好办法，但这不意味着轻而易举就可以实现它。如果你对提前还贷知之甚少，那最终可就要面对失败的可能了，甚至最后还会丢了房子！最后，小编要提醒大家，提前还贷不可忽视以上这5件小事，尤其是最后一件，做不好丢房子！
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