学区房|什么样的房子不能买？公共走道管井林立的房子不能买杭州|二手房

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一、写在最前：本文是公共走道三步曲系列选房攻略中的最后一篇。原本这三篇文章是可以并在一起发的，但为了引起大家重视，我还是费些笔墨单篇来吧。反正到时候也会补上一篇总纲类文章以囊括所有不利因素。
大家好，我是选房君，一个专门为开发商设计楼盘，为老百姓挑选房子的建筑师。今天我要跟大家分享的选房小知识是什么样的房子不能买？公共走道管井林立的房子不能买。

二、案例点评：为解答这一选房现象，咱们还是先来看个户型吧，怎么说呢，这个户型方正大气、客餐厅伪南北通透、四开间朝南且尺度合理。
【学区房|什么样的房子不能买？公共走道管井林立的房子不能买】不说完美，但基准之上肯定是有的，对于二孩家庭或是三代同堂家庭而言，只要资金足够，闭着眼买绝无问题。
然后就可以买了？当然不是。一套房子的好坏，可不仅仅只有户型这么简单，还有楼栋、楼层以及公摊方面的考量。
比如为了对得起这笔小小的咨询费用，我又费尽心思到处帮业主找到了单元户型图，这下算是物超所值也能给自己收藏的选房攻略添上厚重的一笔了。

大家看到我画圈的地方了没？本户型属于中间户，本户型通往电梯的公共走道上有一个水管井、有一个电井，大家想也能想得出来这有多曲径通幽吧？
再来看看本单元的西边户，户型一模一样不说，而且还是边户，而且还是电梯入户，而且通往楼电梯间没有任何遮挡。
这个时候也无需我多说什么了，业主在对面自己都喊出来懂了，懂了。说白了吧，别说是上千万的豪宅，便是百八十万的房子，诸如此类小瑕疵肯定也是能避免尽量避免的。
这也是我一直强调选房资料越详尽越好的原因。就是不知这个发现价值几何，影响有多大了。
三、写在最后：以上分析不知大家觉得如何？对于选房君的发现，诸位客观是否还算满意？欢迎留言探讨。更多楼盘户型点评以及买房选房困惑，亦可文末留言。关注我，让选房君带你认识不一样的选房世界。

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