|买房有秘籍吗？牢记6买6不买的准则，基本不会买错房子

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现在的房价还是有些高的，易居研究院公布的数据显示， 2021年我国商品房均价是10139元/平方米，而58同城和安居客发布的2021年《12月国民安居指数报告》也显示，我国65座城市，在去年12月时新房均价达到了17608元/㎡，二手房均价也达到了16829元/㎡。
不过好消息是，现在房价已经出现了下跌的情况，国家统计局公布的数据显示， 2021年12月70个大中城市里，新房均价环比下降的城市达到了50个，二手房均价环比下降的城市也达到了63个，可以说现在已经出现了房价慢慢普降的情况了。

因此，很多人就会觉得，现在正是买房的好时机，可以用比以往更低的价格来买房，而且马上春节了，过年期间开发商往往都会推出很多的优惠促销活动，均价也会降低不少，所以现在很多人都打算着抓紧时间来买房。
买房对很多家庭来说都是一件特别重大的事情，要慎之又慎才行，因为很多家庭是没什么试错成本的，那么，买房有没有什么秘籍呢？其实，只要牢记这6买6不买的准则，基本就不会买错房子了。

6买是什么？第1买：买医院旁边的房子
很多人会觉得，靠近医院的房子不好，因为医院每天都有很多去世的人，觉得晦气，其实这种一种错误的理解，越是靠近医院的房子越值钱，这是跟学区房相似的医区房。为什么呢？因为医疗资源是很珍稀的，而且靠近医院的话，要是突发疾病，也可以及时得到治疗，要知道很多人就是因为去医院耗时太长，而在路上去世了，所以说，买靠近医院的房子，关键时刻真的可以救命！

第2买：买地铁旁边的房子
有句话说得好，交通一响，黄金万两，尤其是地铁，对城市的发展有着举足轻重的地位。一套房子，在地铁旁边和不在地铁旁边，那差价是非常巨大的，往往在地铁旁边的房子，会溢价很多。虽然说地铁旁边会很吵，毕竟人流量大，但是周边商业配套多，上下班也方便，房子也容易升值，因此，遇到地铁房，能买就买了吧。
【|买房有秘籍吗？牢记6买6不买的准则，基本不会买错房子】
第3买：买商场旁边的房子
在城市里生活，什么是最重要的？除了交通之外，就是商业设施了。虽然说有车的话，可以驱车几公里去逛街，但是这样一来就很不方便了，要是家门口就有商场，那真的是想逛街购物，只需要下楼就行。而且，大商场对周边房子的溢价会起到非常高的帮助，比如说万达广场，一旦落户了，周边房价立马暴涨。

第4买：买公园旁边的房子
公园在城市里是稀缺资源，因为公园面积大，很多城市没有那么大的土地开发公园，因此，想要买到公园房也是很不容易的。物以稀为贵，所以公园旁边的房子是非常值钱的，很多人会出高价来购买，要是遇到公园房，能出手就出手，不会后悔的。

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