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|买房有秘籍吗？牢记6买6不买的准则，基本不会买错房子

|买房有秘籍吗？牢记6买6不买的准则，基本不会买错房子

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现在的房价还是有些高的 ， 易居研究院公布的数据显示 ， 2021年我国商品房均价是10139元/平方米 ， 而58同城和安居客发布的2021年《12月国民安居指数报告》也显示 ， 我国65座城市 ， 在去年12月时新房均价达到了17608元/㎡ ， 二手房均价也达到了16829元/㎡ 。
不过好消息是 ， 现在房价已经出现了下跌的情况 ， 国家统计局公布的数据显示 ， 2021年12月70个大中城市里 ， 新房均价环比下降的城市达到了50个 ， 二手房均价环比下降的城市也达到了63个 ， 可以说现在已经出现了房价慢慢普降的情况了 。

因此 ， 很多人就会觉得 ， 现在正是买房的好时机 ， 可以用比以往更低的价格来买房 ， 而且马上春节了 ， 过年期间开发商往往都会推出很多的优惠促销活动 ， 均价也会降低不少 ， 所以现在很多人都打算着抓紧时间来买房 。
买房对很多家庭来说都是一件特别重大的事情 ， 要慎之又慎才行 ， 因为很多家庭是没什么试错成本的 ， 那么 ， 买房有没有什么秘籍呢？其实 ， 只要牢记这6买6不买的准则 ， 基本就不会买错房子了 。

6买是什么？第1买：买医院旁边的房子
很多人会觉得 ， 靠近医院的房子不好 ， 因为医院每天都有很多去世的人 ， 觉得晦气 ， 其实这种一种错误的理解 ， 越是靠近医院的房子越值钱 ， 这是跟学区房相似的医区房 。 为什么呢？因为医疗资源是很珍稀的 ， 而且靠近医院的话 ， 要是突发疾病 ， 也可以及时得到治疗 ， 要知道很多人就是因为去医院耗时太长 ， 而在路上去世了 ， 所以说 ， 买靠近医院的房子 ， 关键时刻真的可以救命！

第2买：买地铁旁边的房子
有句话说得好 ， 交通一响 ， 黄金万两 ， 尤其是地铁 ， 对城市的发展有着举足轻重的地位 。 一套房子 ， 在地铁旁边和不在地铁旁边 ， 那差价是非常巨大的 ， 往往在地铁旁边的房子 ， 会溢价很多 。 虽然说地铁旁边会很吵 ， 毕竟人流量大 ， 但是周边商业配套多 ， 上下班也方便 ， 房子也容易升值 ， 因此 ， 遇到地铁房 ， 能买就买了吧 。
【|买房有秘籍吗？牢记6买6不买的准则，基本不会买错房子】
第3买：买商场旁边的房子
在城市里生活 ， 什么是最重要的？除了交通之外 ， 就是商业设施了 。 虽然说有车的话 ， 可以驱车几公里去逛街 ， 但是这样一来就很不方便了 ， 要是家门口就有商场 ， 那真的是想逛街购物 ， 只需要下楼就行 。 而且 ， 大商场对周边房子的溢价会起到非常高的帮助 ， 比如说万达广场 ， 一旦落户了 ， 周边房价立马暴涨 。

第4买：买公园旁边的房子
公园在城市里是稀缺资源 ， 因为公园面积大 ， 很多城市没有那么大的土地开发公园 ， 因此 ， 想要买到公园房也是很不容易的 。 物以稀为贵 ， 所以公园旁边的房子是非常值钱的 ， 很多人会出高价来购买 ， 要是遇到公园房 ， 能出手就出手 ， 不会后悔的 。

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