购房置业|和房东签合同，记得避开这些“坑” 购房置业

text":"无论是租房还是租店铺，在和房东签合同的时候，要认真谨慎对待，避免入坑。今天总结需要注意的事项，供大家参考。
1）在和房东签合同最好选择街道办或者居委会提供的合同，在见证下签约，增加对自身对保障。
另外，租赁合同都需要到相关部门登记备案，一般是街道办或者居委会。
2）如果房东不愿意去街道办或居委会签合同，而是选择私底下和你签合同。需要提醒的是，要现场录音，并且拍下签约现场。
此外，还需要拍下了房东中介提供的房产权、身份证、合同照片留证。
3）最值得一次的是，租赁合同上，记得写清楚房东的名字、身份证号码，并且要求房东拿出证据核对信息。
4）认真阅读合同事项，尤其要注意的是租房时间，租金，押金，签日期等重要信息。
5）合同结尾要记得盖章或按手指模，没有盖章或手指模的合同将影响其效力。
6）在提供身份证复印件上，记得写上：只用于商铺租赁，防止身份证复印件被滥用盗用。
7）租赁合同上，记得加上“每年优先承租权” ，每年加租金多少。
8）房租有没有装修免租期，免租期多长时间。
9）合同上写明水电表的具体数字。房子的水电收费标准如何，如果遇到拆迁情况，如何处理赔偿。
【购房置业|和房东签合同，记得避开这些“坑”】10）退租事宜，合同最好加上，房东是否会积极配合办营业执照，如果不能办证能否退款。
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购房置业|和房东签合同，记得避开这些“坑”

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